ClubStudio签署迈阿密综合体38KSF租赁合同

ClubStudio是FitnessInternationalLLC旗下的一家健身俱乐部，已在位于迈阿密椰林社区的综合用途开发项目GroveCentral获得了38,400平方英尺的租赁权。

MetroCommercialRealEstate负责人RodCastan代表开发商签署了租约，而TheShoppingCenterGroup合伙人JimPetrarca则代表ClubStudio促成了该协议。

GroveCentral由TerraGroup和GrassRiverProperty开发，预计于今年秋季竣工。TouzetStudio是该项目背后的设计师，而RSPArchitects和LocalOfficeLandscapeArchitecture则负责建筑工作。

该项目以交通为导向，位于美国1号公路和27大道的交叉口，沿椰林入口处的地铁走廊。该开发项目将与13英里的Underline线性公园、迈阿密戴德郡的公交系统和迈阿密的电车网络整合在一起。

全面建成后，GroveCentral将包含170,000平方英尺的面向社区的零售空间、一座23层的住宅塔楼，拥有402个多户住宅、员工和共享居住单元，以及一个1,250个停车位的公共停车场。

体验式租户势头强劲

ClubStudio预计于2024年在该物业开业，将成为GroveCentral未来入驻者阵容的一部分，其他入驻者还包括Target、SproutsFarmersMarket、TotalWine和FiveBelow。健身俱乐部预计开业日期为2024年。

即将建成的健身房将提供精品健身课程、一系列自由重量、力量和有氧运动设备、指定的功能训练区域、冷冻治疗和恢复服务以及更衣室。

仲量联行零售报告显示，剧院、健身中心和娱乐场所等体验式租户在2022年人流量大幅增长。与上一年相比，人流量增长了28.7%，其中剧院和音乐场所的人流量增幅最大。增幅显着，达到51.8%，其次是健身场所，达到26.5%。