NewQuest价值9000万美元的德克萨斯州零售项目吸引租户

TheGrandat249开发项目的场地是NewQuest首批收购的土地之一。图片由NewQuestProperties提供NewQuestProperties已预售TheGrandat24996%的土地，这是位于德克萨斯州汤博尔的一个404,256平方英尺的零售开发项目。该开发和经纪公司的高级副总裁兼开发合伙人安德鲁·阿尔维斯(AndrewAlvis)与租赁总监大卫·迈耶斯(DavidMeyers)正在谈判或已经签署了总计388,856平方英尺的租约。

BoomerJack's和Gringo's是最先签署场地租约的，随后是AT&T、JerseyMike's、MilanoNails和TwoPhoNineAsianFusion等其他租户。与潜在主力租户和几个知名品牌的其他谈判仍在进行中。

这个耗资9000万美元的项目全面建成后，将打造该子市场最大的零售集中地。NewQuestProperties在20世纪90年代购买了这片65英亩的土地，但直到2016年该区域项目才破土动工。Grandat249开发项目标志着NewQuest首批收购的土地之一。

该项目将包括16栋建筑，还将包括12个占地1至2英亩的场地，预计全部将于本月底交付。NewQuest还计划开发两座总面积近25,000平方英尺的多租户建筑。

蓬勃发展的249走廊

Grandat249位于哈里斯县249号高速公路和GrandParkway的西北角和西南角，距离休斯顿西北约30英里。据NewQuest称，该零售中心将为3英里半径内的约27,000个家庭提供服务，平均年收入为141,000美元。

2016年大公园大道的开通加速了汤博尔地区的发展，包括住宅、零售、工业和医疗保健在内的多个建设项目破土动工。几个总体规划的社区和一个占地240英亩的工业开发项目目前正在进行中。

随着大公园大道北部走廊沿线的开发力度加大，汤博尔的人口在过去三年中增加了19%。预计该地区的库存将增加近22,000套新住宅。