帝国大厦全层租赁

帝国房地产信托公司(EmpireStateRealtyTrust)已在曼哈顿中城占地280万平方英尺的帝国大厦签署了52,116平方英尺的租约。

著名的大纽约互助保险公司。将占据这座102层摩天大楼的整个楼层。世邦魏理仕代表租户，而纽马克则代表房东进行谈判。

GreaterNewYorkMutual是一家拥有109年历史的保险公司，为商业房地产运营商提供承保解决方案。该公司董事长兼首席执行官ElizabethHeck在事先准备好的讲话中表示，GreaterNewYorkMutual已连续30多年获得AMBest的A+评级。

CommercialEdge数据显示，随着新租约的签署，该公司将加入这座地标性大厦的租户行列，包括LinkedIn、TheAlberleenGroup、Unipharm、土耳其航空和联邦存款保险公司。

同一消息人士透露，ESRT自2013年起就拥有这座办公楼，当时它作为与赫尔姆斯利企业(HelmsleyEnterprises)7.11亿美元投资组合交易的一部分购买了该资产。这座位于第五大道350号的装饰艺术风格建筑建于1931年，拥有64部乘客电梯、受控通道、面积在12,905平方英尺至100,512平方英尺之间、健身中心、一楼和夹层零售空间。

外观翻新工程于2011年和2019年完成，最新的一项是耗资6.5亿美元的资本改善战略。现在，这座高层建筑拥有超过65,000平方英尺的设施、八个现场餐饮场所、一个会议中心、一个15,000平方英尺的健身中心以及一个可容纳400多人的多功能区，配备匹克球和篮球场、高尔夫模拟器、可容纳120人的公共休息室和其他设施。此外，帝国大厦还提供最近建成的办公套房和ESRT首屈一指的室内环境和可持续发展措施。

世邦魏理仕副主席MarkRavesloot代表大纽约互助保险公司进行谈判。Newmark的副主席ScottKlau、执行董事总经理ErikHarris和BrentOzarowsk、董事总经理NeilRubin和ZacharyWeil以及副董事ColeGendels代表其进行谈判房东的。Newmark团队在高级租赁助理KerryLavelle的协助下，与ESRT的租赁副总裁JordanBerger和ShanaeUrsini合作。

ESRT曼哈顿投资组合的最新租户

该交易是在帝国大厦最近达成一系列租赁协议之后达成的。2023年，全球科技和管理公司Capco搬迁了其纽约市办公室，位于68层，占地26,620平方英尺。ESRT还在这座高层建筑中获得了另外两项协议：Skanska继续其自2008年开始的租赁，于6月签署了25,057平方英尺的搬迁协议，占据了整个楼层。此外，Aprio还签署了一份占地14,945平方英尺的协议，将其办公室从7PennPlaza搬迁。

去年，ESRT还在曼哈顿的其他办公楼迎来了新租户：5月，非营利组织RisingGround在百老汇1333号(一栋面积为362,531平方英尺的中层办公楼)签署了一份为期30年、面积为29,531平方英尺的协议。3月，ESRT与位于百老汇1359号的索赔会议签署了一份面积为33,803平方英尺的长期协议。自2007年以来，该公司一直是这栋481,167平方英尺办公物业的租户，并已搬迁至大楼内的新办公空间。