CIP房地产从AlmanacRealty获得3亿美元资本分配

CIPRealEstate已从其机构投资合作伙伴AlmanacRealtyInvestors(NeubergerBerman的业务部门)获得了第二笔资本分配，这是一笔3亿美元的资金分配。

新一轮股权投资的目标是收购整个东南部、德克萨斯州和西海岸的工业园区和卡车物流设施，包括南加州的战略子市场。

CIP发言人告诉CommercialPropertyExecutive，该公司正在寻找三种卡车物流物业类型：拖车仓库、卡车服务站设施和中转站(用于配送的跨码头建筑)，或这些的组合。

除了先前投资工具在2019年分配的3.8亿美元之外，Almanac管理的基金现已承诺作为机构投资合作伙伴向CIP平台投资总计6.8亿美元的资金。

自2019年10月建立Almanac合作伙伴关系以来，CIP已在亚特兰大、北卡罗来纳州夏洛特、佛罗里达州坦帕、达拉斯以及加州内陆帝国和东湾地区等市场收购了总计超过11.5亿美元的工业资产组合。

这一总数包括亚特兰大和夏洛特约500,000平方英尺的新建建筑，价值超过8800万美元。最近，该合资企业在加利福尼亚州弗里蒙特购买了一个352,300平方英尺的工业和技术园区，并在坦帕购买了一个180,400平方英尺的项目。，总计1.31亿美元。

适度的增长步伐

Almanac董事总经理DavidHaltiner告诉CPE，中小型工业区，即工业区面积从1,000至5,000平方英尺到50,000平方英尺不等的项目，是CIP和Almanac的关注重点。除了已经提到的卡车物流设施之外。

CIPRealEstate首席执行官埃里克·史密斯(EricSmyth)在一份准备好的声明中指出，他的公司计划实施一项积极的收购计划，在未来两三年内将其投资组合基本上翻一番，达到25亿美元以上。

就在一年多前，Smyth与CommercialPropertyExecutive讨论了CIP在最近的一些收购中的资本改善计划、公司核心市场的租金增长以及工业空间租户需求的趋势。