SilverPoint在丹佛工业园找到了两个租户

SilverPointDevelopment已在其位于科罗拉多州米德丹佛格里利子市场的两栋甲级工业项目签署了两份租赁协议，总面积为137,453平方英尺。这两个租户分别是Leanin'Tree(面积109,676平方英尺)和Renee'sGardenSeeds(面积27,777平方英尺)。艾维森·杨(AvisonYoung)代表房东协商了该协议。

Elevation25是一个工业园区，目前正在开发中，计划再建设七栋建筑。租赁协议使去年10月竣工的前两栋建筑全部入住。

I号大楼位于4460ElevationDrive，总面积为94,076平方英尺，拥有充足的柱间距、28英尺的净高、高速停车位、26个码头高的门、4个驶入式门和145个停车位。Renee'sGardenSeed将在这里占据一席之地，加入其中的还有M&MThriftManagementCo.和PremierManufacturingandSupplyChainServicesInc.。

二号楼位于4480ElevationDrive，面积109,676平方英尺。其特点包括28英尺净高、快速停车位、四个驶入门、26个码头高的门和166个车辆停车位。倾斜的树将完全占据这座建筑。

据CommercialEdge报道，开发商通过美国CIBC银行提供的2310万美元建设贷款为第一阶段的开发提供了资金。

该物业占地12英亩，可轻松前往I-25公路，距离科罗拉多州博尔德24英里，距离丹佛32英里，距离丹佛国际机场38英里。AvisonYoung的团队由负责人DawnMcCombs和助理RyanAlmaleh组成，是Elevation25的独家租赁代理。

投机性的发展

Elevation25规划总面积为100万平方英尺，是I-25走廊地区唯一的高湾投机性工业项目。艾维森·杨(AvisonYoung)表示，韦尔德县近年来吸引了众多重要公司，预计未来五年人口将增长30%。Elevation25附近的其他工业用户包括FedEx、Weatherford、McLaneCo.、UPS和HomeDepot。

SilverPointDevelopment于2022年初开始建设。据地方当局称，其第一阶段最初包括一个占地37英亩、总面积为578,240平方英尺的五栋建筑项目，而第二阶段预计将包括占地36英亩、总面积为422,000平方英尺的四栋建筑项目。2023年12月，开发商向MarkIVCapital出售了54英亩土地(预计包括剩余的七栋建筑)。SilverPointDevelopment将继续拥有并经营前两栋建筑。

丹佛工业管道的最新发展

CommercialEdge最近的一份报告显示，截至12月，丹佛已有810万平方英尺的工业空间在建。在西方市场中，丹佛在新开工面积方面排名第三，仅次于菲尼克斯(4,250万平方英尺)和内陆帝国(1,940万平方英尺)。

地铁的重大开发项目包括Hines的Quantum56，这是一个A级六栋建筑工业园，将为丹佛中北部带来868,360平方英尺的空间。该开发商与EnviroFinanceGroup合资，于去年8月开始建设。仲量联行已被指定为独家租赁代理。

今年5月，LaPourPartners获得市议会批准开发位于科罗拉多州布鲁姆菲尔德的Arista36，这是一个占地359,800平方英尺的工业园区。该三栋建筑项目将由StreamRealtyPartners进行销售租赁，预计于2025年竣工。