Westbridge和FCP在亚特兰大签署新租户

Westbridge和FCP是亚特兰大西中城改造造纸园区的开发商，已与ConstructionResources签署租约，该公司将于2025年初在那里开设一个设计中心。

根据CommercialEdge的数据，最近重新开发的房产名为WestsidePaper，总面积为226,889平方英尺。据《亚特兰大商业纪事报》报道，为住宅建筑商和承包商提供服务的新租户已同意占用45,000平方英尺。

当地精品房地产开发商Westbridge和总部位于马里兰州切维蔡斯的私人房地产投资公司FCP合作，重新开发了位于西玛丽埃塔街950号拥有70年历史的前造纸厂。除了适应性再利用之外，占地15英亩的场地包括65,000平方英尺的新建筑。

WestsidePaper于2022年底竣工，位于亚特兰大环线西北支线沿线，正在建设中，作为多用途步道和轻轨交通系统的一部分，该系统主要建在亚特兰大市中心周围的前铁路通行权上。

除了ConstructionResources之外，合作伙伴最近还宣布与亚特兰大最大的餐饮供应商ProofofthePudding长期租赁WestsidePaper的一个活动场地。

JLL的BradPope代表ConstructionResources，BridgerProperties的ShelbiBodner代表业主。

CommercialPropertyExecutive无法联系Westbridge获取更多信息。

ConstructionResources于1970年在佐治亚州迪凯特成立，当时名为AtlantaMarbleManufacturing，销售人造大理石。经过数十年的内部发展和多元化以及合并，该公司形成了目前的规模，成为专业建筑和设计产品以及安装和售后服务的提供商。

亚特兰大陷入困境的办公楼市场

根据戴德梁行(Cushman&Wakefield)1月份的一份报告，尽管该地区经济不断增长，就业人数增加，但亚特兰大都会区写字楼市场第四季度的总体空置率仍上升至23.8%。CBD和郊区子市场在这方面基本持平。

尽管高纬环球指出，第四季度的亏损因“六名郊区租户腾出50,000平方英尺或以上的空间”而进一步恶化，但第三季度和第四季度的净吸纳量均为负值。

报告中至少有一个亮点，那就是写字楼建设管道似乎已准备好收缩。