BridgeIndustrial在迈阿密地区2.6MSF项目中迎来第一个租户

BridgeIndustrial已在BridgePointDoral签署了第一个租户的合同，该项目位于佛罗里达州多拉市，是一个A级总体规划工业开发项目，总面积为260万平方英尺。该租户是一家财富50强食品分销商，将占用该项目大楼的131,411平方英尺6号——计划于2024年中期交付。

自7月起，高纬环球(Cushman&Wakefield)成为负责该项目开发的独家租赁代理。经纪公司代表房东协商租约，而CRESA则协助租户。去年同期，开发商获得多拉尔市批准该项目破土动工。

BridgePointDoral是迈阿密机场西子市场内的一个占地175英亩的工业开发项目，位于NW107大道和NW41街的拐角处。未来的工业园区将方便前往佛罗里达州收费公路和75号州际公路，以及10英里外的迈阿密国际机场。此外，该项目距离迈阿密港15英里，距离劳德代尔堡好莱坞国际机场33英里。

分阶段工业项目

第一阶段总面积为120万平方英尺，包括：

位于3600NW112Ave.的1号楼面积为366,528平方英尺，将设有126个装货门和313个停车位;

占地425,472平方英尺的2号楼，将包括122个装货门、393个车辆停车位、135个拖车停车位，位于3605NW112Ave.;

5号楼面积276,359平方英尺，位于3700NW107Ave.，设有72个装货门、219个车辆停车位和77个拖车停车位;

位于3400NW107Ave.的6号楼占地166,220平方英尺，将包括42个装货点、116个车辆停车位和49个拖车停车位。

工业园区的公共区域设施将包括私人卡车场、拖车停放处、后部或交叉码头装载配置、增加的天花板高度以及现场零售和食品选择。第一批建筑计划于2024年交付。第二阶段将增加523,344平方英尺的3号楼和897,112平方英尺的4号楼。

高纬环球的副主席韦恩·拉莫斯基(WayneRamoski)、董事总经理吉安·罗德里格斯(GianRodriguez)、高级总监斯凯拉·斯坦(SkylarStein)和经纪人伊万娜·莱特纳·佩雷斯(IvannaLeitnerPerez)代表BridgeIndustrial进行了谈判。CRESA的执行董事JeffHartsook和副总裁AdamTalbot代表租户。

迈阿密地铁最近的工业项目

该地铁区的其他工业项目包括位于佛罗里达州德尔雷海滩的BXParkatDelray，这是一个三栋建筑的工业项目，总面积为672,533平方英尺。BBXLogisticsProperties和PCCPLLC之间的一家合资企业购买了这片40英亩的土地，并于第一阶段预计于2024年初开始。

7月，SummitRealEstateGroup收购了位于佛罗里达州彭布罗克派恩斯的一座224,650平方英尺的配送中心，新业主计划在那里再建造一座280,000平方英尺的投机建筑。施工定于2024年初开始。