Brookfield获得曼哈顿大厦74个KSF租户

西班牙BBVA银行将把其纽约总部迁至曼哈顿西二号74,000平方英尺的地方，这是布鲁克菲尔德地产(BrookfieldProperties)拥有的190万平方英尺的办公楼。仲量联行和戴德梁行为租户安排了租赁，而所有权则有内部代表。

据《纽约邮报》报道，BBVA此前在第六大道1345号占据了42,000平方英尺的空间。该银行将于2024年底开始搬迁，占据这座58层高层建筑的第八层和第九层。

最近竣工的曼哈顿西二号大楼将于2024年初迎来第一批租户。随着BBVA的加入，该建筑的预售率已达到80%。其他租户包括毕马威(KPMG)、高伟绅(CliffordChance)和DEShawGroup。

曼哈顿西区四座办公楼之一

曼哈顿西区的两栋大楼于7月投入使用，作为曼哈顿西区的四座办公楼之一，曼哈顿西区是一个占地720万平方英尺的混合用途社区，是哈德逊城市广场重建项目的一部分。该项目占地8英亩，还包括一座酒店、一座住宅楼、24万平方英尺的零售空间和一个2英亩的公共广场。

布鲁克菲尔德(Brookfield)这座高层建筑于2019年破土动工，没有得到办公室租户的任何承诺，并在三年内获得了超过19亿美元的建设融资。该发展将于2022年达到顶峰。

这座获得LEED金级认证的建筑由Skidmore,Owings&Merrill设计，建筑面积为35,000至38,000平方英尺，并配有健身房、会议空间和室外露台等设施。该建筑位于曼哈顿西区第九大道389号，距离麦迪逊广场花园仅一个街区，步行即可到达宾州车站和莫伊尼汉火车站等交通枢纽。

曼哈顿要价合同

仲量联行副董事长JoeMessina和Cushman&Wakefield执行董事PaulFerraro代表BBVA进行谈判。布鲁克菲尔德地产公司的代表包括执行副总裁DuncanMcCuaig和高级副总裁MikaelNahmias，以及副总裁DavidCaperna和助理DanielRoberts。

根据CommercialEdge最近的一份报告，截至10月，曼哈顿的空置率同比增长2.8%，达到17.4%，略低于全国平均水平17.8%。与此同时，该行政区仍然是全国最昂贵的市场，挂牌价为70.71美元;然而，该数字同比下降5.4%。