Binswanger为Conair获得2.1MSF租赁权

消费品公司Conair已与马里兰州华盛顿县正在建设的约210万平方英尺的配送中心签订了10年租约。Binswanger协助Conair进行该设施的规划、选址、人口统计和劳动力分析、经纪和租赁谈判。该项目位于DownsvillePike10440号和SterlingRoad17250号，紧邻黑格斯敦(Hagerstown)。它位于70号州际公路以南，距81号州际公路交汇处以东约一英里半。

该设施位于TrammellCrow的Mid-AtlanticCrossings开发项目中。虽然该项目最初计划为两个独立的100万平方英尺的仓库，但Binswanger与各方合作重新设计了该开发项目，以便它可以作为一个连续的建筑进行运营。

据报道，新仓库将是马里兰州最大的仓库。目前进展顺利，但交付时间表尚未披露。

Conair是健康和美容产品以及厨房用具的主要制造商，尤其是护发用具的最大生产商之一。其品牌包括Cuisinart、Conair、BaByliss、Scünci和Waring。

Binswanger总裁兼首席执行官DavidBinswanger在一份准备好的声明中表示，与大流行之后的许多其他大公司一样，Conair希望整合其资产，并找到一个尽可能靠近客户的战略地点。

Binswanger高级副总裁兼合伙人ChrisPennington在高级副总裁TimPennington和MikeTorsiello的协助下促成了此次交易。BinswangerAdvisoryServicesInc.副主席JohnDuesSr.对黑格斯敦工厂进行了人口、劳动力和激励分析。

Binswanger与Conair有着长期的合作关系，于2019年被该公司聘用，协助寻找和转租宾夕法尼亚州中部500,000平方英尺的仓库空间。

工业市场稳定

根据高力国际第二季度报告，华盛顿县/黑格斯敦市场的工业空间需求基本持平，吸纳面积仅为2,250平方英尺。

位于橡树岭大道(OakRidgeDrive)的州际贸易中心(InterstateTradeCenter)面积达120万平方英尺，其交付使本季度末空置率增加了4.4个百分点以上，达到18.5%。高力报告称：“市场整体直接要价租金保持稳定，本季度结束时，按三重净值计算，租金为每平方英尺6.03美元。”