StreamRealty签署达拉斯52个KSF租赁合同

StreamRealtyPartners已从位于俄勒冈州波特兰的MFinancialGroup获得了达拉斯12层办公楼TheQuad的52,000平方英尺的租赁权。租户由高纬环球(Cushman&Wakefield)代表，而业主则由内部代表代表。

Quad将包含345,425平方英尺的办公空间、31,800平方英尺的楼面面积以及18,500平方英尺的零售空间。根据CommercialEdge数据，该房产获得了MSDCapital于2022年发放的1.81亿美元建设贷款。该建筑预计于2024年3月竣工。

该物业的其他租户包括Blackstone公司的Revantage，租用了32,000平方英尺，而ChicagoTitle则承诺租用21,000平方英尺。在零售方面，两只手是第一个加入的租户。

该项目位于达拉斯上城区豪威尔街2699号，位于35号州际公路和75号高速公路之间。MFinancial总裁兼首席执行官RussellBundschuh在准备好的发言中表示，该建筑靠近其他金融部门公司是选择地点的主要因素之一。这是该公司自1978年成立以来在波特兰以外的第一个办事处。

达拉斯在办公室使用就业增长方面领先

高纬环球执行董事DeanCollins和MarkCollins以及执行董事总经理DougDeurwaarder代表租户促成了该协议。Stream的内部代表是高级副总裁RyanEvanich和副总裁MarissaParkin。

CommercialEdge最近的一份报告显示，截至8月份，达拉斯的平均挂牌价为27.39美元，同比下降5.6%，空置率为18.5%，比全国数据高出100个基点。然而，根据美国劳工统计局的数据，该地铁区的办公室就业增长领先全国，截至7月份同比增长4.9%。截至7月的12个月内，达拉斯增加了60,000个办公室工作岗位，占同期全国办公室工作岗位总数的15%。