AresManagement为工业投资组合筹集1.5亿美元

AresManagement房地产基金已获得1.5亿美元贷款，用于投资6处房产、180万平方英尺的工业投资组合。AffiiusCapital发起了10年期融资。

AffiniusCapital董事总经理TomBurns告诉CommercialPropertyExecutive：“凭借强劲的租赁活动和机构赞助，该投资组合体现了我们对投资优质工业空间的承诺，并强调了Affinius致力于在供应有限和不断增长的市场中提供价值。”

根据公开记录，交叉抵押资产包括：

新泽西州德兰科的库珀敦物流中心

位于肯塔基州路易斯维尔的Greenbelt物流中心。

北卡罗来纳州夏洛特机场85商务中心

达拉斯奥克代尔物流中心

位于佛罗里达州博卡拉顿的博卡物流中心。

位于佐治亚州帕尔梅托的威尔克森工厂物流中心。

该投资组合于2021年至2023年间竣工，由后装式和前装式建筑组成。仓库净高为24至36英尺，码头门为32至108个，卡车场面积为130英尺至185英尺。

交割时，A级房产的40.9%已出租，大部分空置空间均已签订意向书。租户配置的可能性是灵活的。

投资组合中最大的资产OakdaleLogistics总面积为638,000平方英尺。该物业已出租50%，位于辛格尔顿大道(SingletonBoulevard)旁，距离12号环路约1英里，距离30号州际公路半英里。

最近的战神管理交易

截至6月，AresManagement的全国投资组合中拥有超过1.4亿平方英尺的工业空间。2021年，该公司收购BlackCreekGroup，新增面积约4400万平方英尺。

BlackCreek的前控股公司之一是位于达拉斯的一处100万平方英尺的设施，去年2月由CareismaticBrands全部租用。该零售商将该空间用作运输中心。

今年早些时候，Ares与CapRockPartners成立了一家合资企业，出售了占地230,000平方英尺的拉斯维加斯工业园区。该资产以5480万美元易手。