肖伦斯坦在旧金山找到新租户

ShorensteinProperties已在旧金山弗里蒙特街45号签订了19,137平方英尺的租赁协议。Dechert律师事务所是租户，该公司正在将其当地办事处面积扩大2,093平方英尺。新办公空间将容纳大约25名律师和11名工作人员。

这座占地596,000平方英尺的建筑于1978年竣工，并于2010年进行了外观翻新。楼高34层，楼板面积从17,000平方英尺到19,433平方英尺不等，设有19部乘客电梯。它还获得了LEED白金认证。Dechert将占据26楼的空间。根据CommericalEdge的数据，该物业的其他租户包括Slack、富国银行和ClearSlide。

同一消息人士称，2017年，黑石集团以2.33亿美元收购了该建筑49%的股份。此外，2019年，该塔获得了美国银行3.47亿美元的贷款。

45FremontSt.位于旧金山市中心联合广场内，靠近80号州际公路。步行即可到达多个公共交通站和渡轮大厦等地标建筑。

根据CommercialEdge最近的一份报告，截至1月份，旧金山的空置率达到23.7%，位居美国第三，仅次于休斯顿和底特律。该地铁站的空置率同比增幅最大，上升了4.9%。挂牌价为每平方英尺62美元，12个月内下降了8.7%，但仍远高于37美元的全国平均水平。