海因斯合资公司欢迎生物技术公司落户休斯顿园区

Hines及其合作伙伴2MLRealEstateInterests和HarrisonStreet已在休斯顿的混合用途生命科学区LevitGreen签署了7,400平方英尺的租约。租户是生物技术公司PranaX，计划于本周搬入该开发项目一期大楼内的交钥匙实验室空间。

PranaX专注于利用外泌体使发炎、老化和受损的组织和器官恢复活力，目标是释放其再生特性，促进健康并提高生活质量。该公司将与德克萨斯大学MD安德森癌症中心合作，打造健康老龄化产品。PranaX将使用新空间作为其制造、研发业务的总部。

莱维特·格林的核心

LevitGreen的一期是一栋占地290,000平方英尺的五层建筑，位于HolcombeBlvd3131号。该实验室拥有56,000平方英尺的地板、25,000平方英尺的实验室空间、充足的海湾间距、平层门以及码头高装运和接收海湾。此外，实验室和生物制造设施还包括一个9,500平方英尺的饲养室、一个带室外花园的5,800平方英尺的健身中心、一个会议中心以及约3,500平方英尺的海滨咖啡吧和餐厅空间。

PranaX与Hines合作，计划将实验室的一间支持室改造成符合FDA标准的ISO-7洁净室。该公司将利用这个空间生产批准的疗法，进一步提高其研发能力。

该建筑于2023年开发，是更大的LevitGreen项目的核心。据CommercialEdge报道，该设施由建筑公司HOK设计，摩根大通银行为该项目提供建设融资。

这座占地4英亩的生命科学大楼靠近610号州际公路，位于该市的医疗中心区内，距离休斯顿中央商务区5英里，距离休斯顿市中心5英里，距离威廉·P·霍比机场12英里，距离乔治·布什洲际机场不到23英里飞机场。

LevitGreen是一个占地53英亩的生命科学中心，毗邻德克萨斯医疗中心，将涵盖9栋建筑、面积达400万平方英尺的混合用途空间。计划要求混合研究和生产设施，以及户外设施、办公、零售和住宅空间。

仲量联行生命科学专家团队已被任命为LevitGreen2021年的独家租赁代理。目前由副总裁SarahSavage和MalloryKelly以及董事总经理ChrisWadley领导。

休斯顿的生命科学大型项目

2023年末，德克萨斯医学中心在附近开设了另一个生命科学园区：TMC3协作大楼，其中包含HelixPark大型项目内250,000平方英尺的研究和生命科学空间。该建筑是该开发项目第一阶段的一部分，该项目还将包括一个700,000平方英尺的研究设施。

去年8月，McCordDevelopment公布了BioHubTwo的计划，这是休斯顿东北部一个占地500,000平方英尺的生物制造园区。该项目将位于GenerationPark内，这是一个占地4,300英亩的总体规划开发项目，将包括多户住宅、办公、工业、零售和医疗办公空间。