DurstOrganization签署66KSF曼哈顿办公室交易

DurstOrganization已在美洲大道1155号签署了一份66,444平方英尺、为期15年的租约，这是曼哈顿广场区一座790,000平方英尺的办公楼。承租人保险解决方案公司EverestGroup将把其纽约市办公室迁至大楼的第七层至第九层，同时还可以使用6,000平方英尺的户外露台。

EverestGroup的承诺使这座41层办公楼的入住率达到93%。房东派了内部代表，而世邦魏理仕则代表租户进行谈判。

著名租户包括最近租用了该物业顶层五层的GlobalRelay、美国股权投资人寿保险公司、道明银行、康奈尔大学。CommercialEdge表示，DurstOrganization也在该物业占据了104,576平方英尺的空间，并将于今年春天将其公司办公室迁至那里。

据CommercialEdge称，该办公楼于1984年竣工，设有16部乘客电梯，楼板面积在16,000平方英尺至33,126平方英尺之间，零售空间面积为11,510平方英尺。

业主斥资1.3亿美元在办公楼实施了一项大规模改造计划，包括升级大堂、接待台、新任命的电梯轿厢、大楼七楼的新户外露台以及其他重大建筑改进。

位于美洲大道1155号的办公楼靠近多个公交车站和地铁站以及布莱恩特公园。该位置距离金融区4英里，距离曼哈顿上城8英里，距离拉瓜迪亚机场10英里，距离约翰·F·肯尼迪国际机场不到16英里。

德斯特组织最近的租赁交易

2024年伊始，DurstOrganization的曼哈顿办公楼组合租赁势头强劲。本月早些时候，该公司在美洲大道1133号签署了22,916平方英尺的扩建租赁合同，该办公楼位于附近，面积为110万平方英尺。

3月份，该公司签署了一份搬迁协议，占地23,437平方英尺，位于默里山第三大道655号。CluneConstruction选择这座425,000平方英尺的高层建筑作为其新的纽约公司总部。

去年8月，DurstOrganization在同一办公楼签署了117,181平方英尺的租约，这是当时曼哈顿中城最大的办公楼租约。租户是纽约州的经济发展和融资机构，在这座30层的塔楼中占据了整整五层楼。