ViaWest斥资9700万美元建设2MSFPhoenix项目

ViaWestGroup已获得9,650万美元用于TheBase的开发，该项目是位于亚利桑那州格伦代尔的一个总面积近200万平方英尺的工业项目。OZK银行提供了票据融资，用于建设120万平方英尺的第一期工程，预计于2017年竣工。预计将于2024年第四季度完工。基地全面扩建后，占地144英亩，将拥有15栋建筑。

仲量联行资本市场代表借款人安排了这笔交易。经纪团队包括执行董事总经理KevinMacKenzie、高级总监JasonCarlos和助理JarrodHoward。

凤凰城都会区的两期工业项目

ViaWest于去年10月购买了该项目第一阶段82英亩的土地。Airpark30LLC(与DomresGradingInc.有关联的实体)在CBRE促成的交易中以1,250万美元的价格出售了该地块。

竣工后，第一阶段将包括七栋建筑，面积从80,000平方英尺到310,000平方英尺不等，净高为36英尺，拥有236个码头高的门和36个采用后装载和交叉码头配置的等级门。该物业将包括1,325个停车位和105个拖车停车位。

该基地位于WestValley子市场的Litchfield路和BethanyHome路交叉口，靠近303号公路。该基地位于菲尼克斯市中心以西约30英里，距离卢克空军基地不到2英里。周边地区是UPS、亚马逊和沃尔玛等公司的所在地。

根据CommercialEdge最近的一份报告，截至8月份，凤凰城工业市场的供应管道面积为5130万平方英尺，位居全国第二，仅次于达拉斯(5190万平方英尺)。截至2023年，该地铁区的交付面积为1740万平方英尺，是今年占全国交付量一半以上的15个市场之一。

ViaWest的工业扩张

总部位于凤凰城的ViaWest目前拥有、管理和正在开发的工业空间近1200万平方英尺。该公司在亚利桑那州固特异为美国电器公司Sub-Zero建造了一个占地599,351平方英尺的定制工业项目，拉开了2023年的序幕。

最近，ViaWest与WaltonStreetCapital合作，从TARealty收购了位于凤凰城的六栋工业建筑组合。这些资产的交易价格为9780万美元。