AtlasCapital OakPoint为Frito-Lay工厂提供土地融资

AtlasCapitalPartners和OakPoint之间的一家合资企业已获得一笔5年期、固定利率、1200万美元的建筑贷款，用于亚利桑那州吉尔伯特的一个60,500平方英尺的工业开发项目。该项目是一个量身定制的项目，与Frito合作-莱伊已签约10年。根据公开记录，核心银行提供了这笔贷款。仲量联行资本市场代表开发商参与此次交易。

公开记录还显示，2022年，该合资企业以400万美元收购了该土地。预计租户将于2024年底入住该建筑。

该设施将包括15个码头高的装载门、两个驶入门和130英尺的卡车场。该物业还将包括51个停车位。

该仓库占地8.2英亩，位于东南山谷的GermannRoad和SilveradoCourt交叉口，距离钱德勒市政机场约3英里，距离凤凰城梅萨门户机场10英里。距离吉尔伯特市中心不到7英里，距离凤凰城市中心西北28英里。凤凰城天港国际机场距离酒店不到23英里。

安排融资的仲量联行资本市场团队包括高级总监JasonCarlos和助理JarrodHoward。执行董事总经理SteveLarsen和董事总经理KyleWestfall领导租赁团队。

凤凰城炙手可热的工业管道

CommercialEdge数据显示，AtlasCapitalPartners目前正在凤凰城市场建设另一个仓库。该物业位于固特异，被称为ElwoodRising，将为该公司的投资组合增加120,000平方英尺。预计将于2024年上半年完工。

尽管工业市场整体有所放缓，但由于该市不断增长的制造业足迹、大洛杉矶地区的溢出效应以及该市的整体增长前景，菲尼克斯的开发仍然炙手可热。最近的一份报告显示，截至9月份，凤凰城大都会在建工业空间面积为4660万平方英尺，是全国最大的在建工业空间，超过了所有门户市场和港口邻近城市。