HighwoodsProperties出售价值7900万美元的罗利MOB投资组合

HighwoodsProperties以7,940万美元的价格出售了位于北卡罗来纳州罗利市的八栋医疗办公室组合，总面积为338,000平方英尺。

两个不同的买家购买了这些资产。EvergreenMedicalProperties收购了其中七栋建筑，全部属于西罗利Rexwoods办公中心园区的一部分。根据威克县记录，诺斯伍德·拉文购买了三角研究园附近一栋97,000平方英尺的建筑，现在打算重新开发该房产。

据同一消息来源称，长荣从韦伯斯特银行获得了2390万美元的融资，并从EquitrustLifeInsuranceCo.获得了2250万美元的贷款，用于为收购雷克斯伍兹园区提供资金。与此同时，HighwoodsProperties向Northwood的RTP大楼提供了620万美元的无追索权第一抵押贷款卖方融资。该票据预计将于明年二月到期。

Rexwoods校区位于BlueRidge和LakeBooneTrail的拐角处，对面是UNC-REX医院，可通往40号和440号州际公路。距离罗利市中心不到7英里。周边地区的其他医疗服务机构包括WakeMedRaleighCampus和DukeRaleighHospital。

HighwoodsProperties在1982年至1998年间开发并购买了这些建筑。其中三栋最近进行了翻修。租户名单包括罗利眼面部整形外科、HRC行为健康与精神病学、罗利脊柱与疼痛中心、LifeStanceHealth和罗利中小企业诊所等。出售时，Rexwoods校园的占用率为84%。

JLL高级董事总经理MindyBerman和RyanClutter、高级总监DanielFlynn、总监TeddyHobbs及其同事WoodyFlythe和LandonWeaver均是参与此次出售的团队的成员。高级董事AnthonySardo和董事WardSmith安排了债务融资。