MBK 工业合资公司在达拉斯地区园区破土动工

MBK Industrial Properties 和 Hopewell Development 之间的合资企业三星商业园 (Tristar Business Park) 已破土动工，这是位于德克萨斯州欧文的一座拥有两栋建筑的工业园区。高力国际将负责这个占地 173,680 平方英尺的项目的租赁业务。

CommercialEdge 数据显示，该开发商去年 12 月从 American Momentum 银行获得了 1760 万美元的建筑贷款。

一号楼面积为 69,160 平方英尺，设有八个码头高的装载门和一个带坡道的驶入门、130 英尺的卡车停车场、100 个车辆停车位和 40 x 52 英尺的立柱间距。

占地 104,520 平方英尺的二号楼将设有 10 个码头装卸门、140 个车位、两个带坡道的驶入门、140 英尺的卡车场地和 52 x 50 英尺的柱间距。两个设施的净高均为 32 英尺。

该物业位于 7810 和 7815 Jetstar Drive，可直接通往 114 号高速公路，并靠近达拉斯沃斯堡国际机场。达拉斯市中心距此约 17 英里，沃斯堡市中心距西南约 27 英里。

Tristar Business Parks 距离 DFW Park 161 不到 3.5 英里，这是一个占地197 英亩的总体规划工业园区，LKQ Corp. 在此签署了 523,260 平方英尺的租约。

高力执行副总裁格雷格·坎农 (Greg Cannon) 和助理科林·佩尼 (Colin Penny) 负责该开发项目的租赁。 2 月，另一个高力团队代表业主在德克萨斯州赛普拉斯的巴克赛普拉斯配送中心签署了一份142,100 平方英尺的租赁协议。

Metroplex 的高性能工业部门

根据最新的CommercialEdge 工业报告，截至 2 月份，达拉斯拥有第二大工业管道，在建面积总计 2720 万平方英尺。只有凤凰城以近 4270 万平方英尺的面积超过了 Metroplex。此外，同期空置率为4.7%，比全国平均水平低30个基点。

上周，EastGroup Properties 开始建设 Denton Exchange 35，这是一个占地 244,000 平方英尺的工业园区。这个由两栋建筑组成的项目正在占地 20 英亩的土地上拔地而起。

一月份，Jackson-Shaw 与 Compatriot Capital 合作开发湖景商业区，这是位于罗利特 (Rowlett ) 面积超过 180 万平方英尺的公园。该园区分两期建设，预计竣工后将由七栋建筑组成。