世贸中心一号租户的足迹再次扩大
EnergyCapitalPartners与纽约和新泽西港务局以及DurstOrganization签署了世贸中心一号大楼26,292平方英尺的租赁协议，极大地扩大了其在该建筑的影响力。该交易由Newmark以及DurstOrganization的内部代表促成，该组织共同开发了该房产并担任租赁经纪人。
ECP最初于2017年迁入该大楼，占地6,173平方英尺。该公司于今年1月首次扩大其占地面积，另外增加了4,719平方英尺。通过最新的扩建，租户将原来承诺的金额增加了四倍。
此次交易是在世贸中心一号大楼签署一系列租赁协议之后进行的，租户包括LMAXGroup、OnyxPoint和RQDClearing。此外，PilotFiber、CapitalRx、FractalAnalytics和CampisanoCapital重申了他们的承诺。
该摩天大楼于2009年竣工，共有104层，面积310万平方英尺。根据CommercialEdge的数据，2011年，该房产获得了纽约梅隆银行6.725亿美元的30年期贷款。该LEED金级认证的房产目前已有95%的入住率。这座高层建筑位于曼哈顿金融区富尔顿街285号，第64层设有一个25,000平方英尺的休闲空间。
曼哈顿的要价略有收缩
Newmark执行董事总经理EricZemachson和董事总经理CoreyBorg代表ECP参与此次交易。该公司的副主席PeterShimkin和HalStein、总裁DavidFalk、执行董事总经理JasonGreenstein和董事NathanKropp，以及TheDurstOrganization高级副总裁EricEngelhardt和董事总经理KarenRose代表所有权。
根据CommercialEdge最近的一份报告，曼哈顿的平均要价仍然是美国最高的，截至9月份为70.05美元，同比下降0.5%。同一消息来源显示，该行政区的空置率为17.7%，在12个月内增加了2%，仅比全国平均水平17.8%低10个基点。