CrowHoldingsCapital收购凤凰城购物中心

CrowHoldingsCapital管理的一家合资企业以810万美元的价格收购了位于亚利桑那州梅萨的TheShopsatSossaman社区购物中心，该购物中心面积为34,151平方英尺。AbingtonEmersonInvestments是卖方，Newmark负责促成此次交易。

根据CommercialEdge数据，Abington于2017年以300万美元收购了该房产。收购时，该物业的入住率仅为37%。

TheShopsatSossaman于2002年竣工，现已100%出租给多元化的租户组合，例如BannerHealthPhysicalTherapy、EastValleyPetUrgentCare、EmpowerAcademy和CravePizza。

Newmark的高级董事总经理SteveJulius和JesseGoldsmith以及董事ChaseDorsett在交易中代表了买方和卖方。

该购物中心位于瓜达卢佩东路7641号，位于马里科帕县的机会区内。TheShopsatSossaman靠近60号州际公路和202号环路交叉口，可轻松前往凤凰城市中心。该中心靠近快速发展的菲尼克斯梅萨门户机场，为3英里半径内平均收入为102,568美元的家庭提供服务。

根据AvisonYoung最近的一份报告，大凤凰城零售市场第三季度录得373,525平方英尺的正净吸纳量，这标志着连续第12个季度出现正吸纳量。然而，与前两年相比，今年的投资销售活动大幅减少。第三季度零售资产交易额达到4.296亿美元，使年初至今的交易额达到12亿美元。相比之下，2021年和2022年，凤凰城零售投资销售额连续8个季度录得超过5亿美元的记录。