建筑前景描绘出充满希望的图景

仲量联行的2024年预测称2023年是“建筑行业稳定的一年”，尽管利率上升且私人开工速度放缓，但强劲的项目储备将使美国建筑行业在来年保持忙碌。

仲量联行今天发布的对美国和加拿大建筑趋势的预测指出，与前一年大流行后的供应链问题和短缺相比，2023年建筑环境中的成本、供应链和特定行业需求将变得更容易处理。仲量联行预计，到2024年，总建筑成本将小幅增长，​​增幅在2%至4%之间。材料的交货时间将会更短，价格也将更加稳定，但电气元件是一个明显的例外。总体而言，仲量联行预计材料成本将上涨2%至6%。

劳动力短缺预计将持续存在，建筑业工资将上涨以保持竞争力，涨幅可能在3%至5%之间。不幸的是，报告指出，劳动力供应有限预计将成为一个持续存在的问题。仲量联行表示，建筑业劳动力已经不足，2024年增长速度将缓慢。

报告指出：“生产力水平下降和短缺将迫使承包商优先考虑保留人才，并迫使行业加速对技术和替代生产策略的投资。”

仲量联行表示，虽然一些人工智能和机器人技术可能有助于缓解一些劳动力限制，但目前的技术无法解决预计在可预见的未来持续存在的工人替代问题。

“更高、更长久”的影响

尽管利率上升和私人开工量下降并未显着减缓建筑支出，但仲量联行报告指出，随着当前管道项目的交付，所谓的“长期较高”利率环境可能会在2024年下半年产生影响。仲量联行指出，建筑账单下降是今年晚些时候的一个影响，9月份的降幅是自2020年12月以来的最大降幅。然而，仲量联行报告指出，基础设施和制造业建设方面的额外公共支出预计将最大限度地减少总支出放缓。

仲量联行表示，公共资助建设的增加也将防止材料价格回归。技术密集型空间的建设也将使需求保持在产能之上，预计这对高需求电气产品的影响最大。尽管供应链目前尚可管理，但仲量联行指出，存在许多潜在威胁，可能会再次造成供应链波动并推高价格，例如日益频繁的自然灾害、贸易冲突和地缘政治紧张局势，这些威胁可能在2024年期间加剧选举年。

成功策略

建筑趋势展望指出，全球大流行揭示了建筑环境中存在的不足之处，这些不足之处可能是结构性的、复杂的，需要解决，因此仲量联行为建筑行业的人们提供了未来一年成功的三项核心战略。

了解您的员工：仲量联行表示，与具有技术能力和技能的人员建立持久的合作伙伴关系非常重要，以便在不确定的时期进行创新和解决问题。该报告将保留、提升技能和建立信任描述为关键技能。

了解您的项目：每个项目都是不同的，预测障碍并了解应主动部署哪些工具(例如人工智能和建筑信息建模)非常重要。

了解您的市场：了解市场动态比以往任何时候都更加重要。那些成功的人将知道如何预测对人员和项目的宏观和微观影响，例如环境法规的变化、材料成本和偏好的变化。