HarbourAssociates合资公司以5500万美元收购洛杉矶工业投资组合

HarborAssociates与EvergenEquity合资，以5500万美元的价格购买了位于加利福尼亚州加迪纳市的一处126,015平方英尺、包含四栋建筑的工业投资组合。一位个人投资者出售了这些房产。

世邦魏理仕高级副总裁EricCox以及副主席BarbaraPerrier和DarlaLongo代表卖方。

此次交易是HarborAssociates今年的第三笔工业投资，也是该公司在南加州640,000平方英尺工业足迹的一部分。

相邻的建筑物位于690-760W.190thSt.，面积从17,000平方英尺到45,000平方英尺不等。新业主正在考虑将这块8英亩的土地改建为其他用途，例如用于拖车和卡车运输的A级工业室外仓库。

该投资组合地理位置优越，可快速前往405号和110号州际公路等南加州主要干道。距离洛杉矶国际机场13英里，距离长滩港14英里，距离洛杉矶市中心不到16英里。HarbourAssociates的数据显示，占地3400万平方英尺的Gardena/Harbor子市场的空置率低于1%。

洛杉矶的销量超过大多数市场

CommercialEdge最近的一份报告显示，今年截至10月为止，洛杉矶的工业销售额接近36亿美元，仅次于邻近的内陆帝国市场(该市场的工业销售额为37亿美元)。需求推动供应有限的市场每平方英尺的平均价格在10月份上涨至314美元，是全国136美元的两倍多。

洛杉矶最近的大型交易包括DedeauxProperties以1.9亿美元购买了加利福尼亚州科默斯市一座882,000平方英尺的配送中心。AresManagement出售了该资产，这是该县今年最大的工业交易之一。

7月，RexfordIndustrial斥资2.1亿美元购买了洛杉矶县占地595,304平方英尺的工业资产。该房产此前于2015年以6230万美元的价格易手。