FlintDevelopment在萨凡纳附近的2.1MSF配送项目破土动工

位于佐治亚州利伯蒂县中途岛、距离萨凡纳港西南约30英里的多尔切斯特商业园(DorchesterCommercePark)占地210万平方英尺，共有三栋建筑，现已开始施工。

FlintDevelopment是该投机性A级项目的业主，CaddellConstruction是总承包商。该开发项目还聘请了DavidsonArchitecture+Engineering以及CBRE作为租赁经纪人。

第一栋建筑(3号楼)计划于2024年4月竣工，该项目将于2025年春季全面交付。所有三座建筑都将采用倾斜结构、高棚LED照明、外部LED照明和ESFR喷水灭火系统。该地点毗邻95号州际公路，位于84号公路的交汇处。

1号楼总面积为120万平方英尺，拥有566个拖车位和458个停车位。最终结构将于2025年完工。

2号楼是一座交叉转运设施，可分割空间总计594,522平方英尺，设有189个拖车位和300个停车位。预计明年7月交付。

3号楼的可分割空间总计276,062平方英尺，设有32个拖车位和132个停车位。如前所述，它将在2024年春季首先交付。

增长推动增长

世邦魏理仕第三季度报告显示，尽管总体空置率已攀升至7.6%，但萨凡纳地区的工业空间市场仍然非常稳健。2023年迄今为止的吸纳量与近几年相比情况良好，尽管交付量非常大(本季度超过600万平方英尺)，但平均租金仍在上涨，但预计很快就会放缓。

这在很大程度上是由萨凡纳港吸引的租户推动的，自2022年3月完成耗资14亿美元的扩建工程以来，萨凡纳港是美国第三繁忙、增长最快的港口。世邦魏理仕指出，除此之外，佐治亚州港务局正在建设中进一步的项目旨在到2026年将集装箱容量从目前的600万标准箱增加到950万标准箱。

萨凡纳地区的配送空间交易最近非常多。

就在上周，KyungshinAmericaCorp.承诺在TheBroeGroup位于佐治亚州林孔的Savannah工业中心建造一座占地136,000平方英尺的工厂。

11月底，3PL公司PlasticExpress租下了位于萨凡纳的CapitalDevelopmentPartners中央港口物流中心正在建设的一栋982,800平方英尺的建筑。

10月，合资伙伴StonemontFinancialGroup和TheDavisCos.在其位于林康的乔治亚国际贸易中心交付了两栋总面积达270万平方米的建筑。

9月下旬，林肯地产公司(LincolnPropertyCo.)宣布其布鲁明代尔贸易中心(BloomingdaleTradeCenter)即将破土动工，这是位于萨凡纳(Savannah)的一座占地482,350平方英尺的分销设施。