Capstar合资公司将开发757KSF达拉斯工厂

CapstarRealEstateAdvisors已与一家尚未透露名称的资本提供商组建了一家合资企业，将在德克萨斯州梅斯基特开发一个756,668平方英尺的工业项目。仲量联行资本市场代表保荐人安排股权合作。

开发商已将该仓库完全预售给太阳能电池板制造商阿特斯阳光电力公司，该公司将利用该建筑作为其邻近制造工厂的配送中心。

该项目预计将于本季度晚些时候开始施工，预计于2025年初竣工。这座A级建筑净高为40英尺，设有351个车辆停车位和134个拖车位。此外，还将有109个码头高的装载门。

该设施占地40英亩，位于东达拉斯子市场SkylineDrive2800号，距达拉斯市中心约11英里，距达拉斯-沃斯堡国际机场东南31英里。

仲量联行资本市场团队包括总裁JodyThornton、高级董事总经理TrentAgnew、董事TomWeber和分析师GreerShetler。10月，Agnew和Weber代表AffiniusCapital出售SouthfieldPark35–Building5，这是南达拉斯子市场内一处占地489,310平方英尺的工业设施。

达拉斯一流的工业管道

根据最新的CommercialEdge工业报告，尽管达拉斯的工业项目开工放缓，但该地铁在新开发方面仍处于全国领先地位。截至去年11月，破土动工面积约为2600万平方英尺，而2022年同期破土面积为4900万平方英尺。

StillwaterCapital正在开发121科技园的第一期工程，这是位于德克萨斯州艾伦的一个占地84英亩的综合用途开发项目，其中包括四栋建筑，总面积约370,000平方英尺。此外，FalconCommercialDevelopment还与DiamondRealtyInvestments合作建设了占地238,289平方英尺的设施。预计今年晚些时候竣工。