Avgeris合资公司将在芝加哥地区建造900KSF工业设施

据TheRealDeal报道，新主人为该房产支付了约3000万美元。同一消息来源透露，重建项目由2200万美元的建筑贷款资助。

国际企业园位于南密尔沃基大道100号，目前包括一栋占地257,927平方英尺、净高34英尺的工业建筑。该建筑将继续作为重建战略的一部分。新业主还将拆除现有的202,000平方英尺办公楼，为由四栋新建筑组成的900,000平方英尺工业园区让路。

这将使该地产的工业空间超过110万平方英尺。Avgeris总裁斯图尔特·米尔(StewartMill)在准备好的讲话中表示，再加上其位置靠近94号州际公路，重建预计将吸引物流、运输和制造业用户。

该场地占地70.4英亩，可轻松前往该地区的主要交通路线，距离奥黑尔国际机场21英里，距离芝加哥35英里，距离芝加哥中途国际机场不到43英里。WylieCapital的创始人JasonSimon在准备好的声明中表示，这是该地区最大的工业用地，已经引起了经纪人和最终用户的兴趣。

芝加哥工业销售领先中西部

最近在该地铁区的工业收购包括VentureOneRealEstate在伊利诺伊州圣查尔斯购买了785,181平方英尺的两栋工业建筑组合。该公司与KovitzInvestmentGroup合作，支付了5,020万美元购买该房产。

2023年11月，Hines收购了ChicagoPrimePortfolio，这是位于伊利诺伊州芝加哥郊区梅尔罗斯公园的一个占地110万平方英尺的工业园区。该投资组合由两座工业设施组成，全部由三个物流租户占用，Hines还提供服务作为物业经理。

CommercialEdge最近的一份报告显示，截至今年11月，芝加哥的工业销售额已接近20亿美元。该地铁仍然是中西部市场销量的领先者，同时在门户城市中排名第五。房产平均交易价格为每平方英尺89美元。