Lionstone在亚特兰大获得164个KSF租户

LionstoneInvestments已在第17街271号签署了164,221平方英尺的租约，其亚特兰大办公楼总面积超过540,000平方英尺。这笔交易是今年迄今为止地铁内最大的写字楼租赁交易。

新租户PiedmontHealthcareInc.将在这座25层建筑中整合其三个办公室。Bisnow表示，此举还标志着医院系统的规模缩小，其行政管理足迹将减少50%以上。

皮埃蒙特未来的位置距离位于PeachtreeRoad的主校区2英里。高纬环球(Cushman&Wakefield)代表房东，而第一太平戴维斯(Savills)则代表租户。

获得LEED金级认证的办公楼

CommercialEdge数据显示，Lionstone于2017年5月以1.82亿美元(约合每平方英尺336美元)的价格从CBRE投资管理公司收购了该资产。

这座获得LEED金级认证的塔楼于2009年在中城的大西洋站投入使用。该建筑的楼板面积平均为21,672平方英尺，一楼零售空间面积为17,000平方英尺，设有10部乘客电梯和约1,050个停车位。酒店设施包括健身中心、会议中心和免费MARTA班车。

据CommercialEdge信息显示，该甲级写字楼的租户包括Finnegan、FordHarrison、Sage和Clyde&Co.。该建筑位于西北第17街271号，距离亚特兰大市中心不到4英里，而哈茨菲尔德-杰克逊亚特兰大国际机场位于西南约13英里处。该地点距离最近重新融资的193,000平方英尺办公楼也只有2英里。

高纬环球副主席AileenAlmassy和高级总监JohnZintak代表房东。第一太平戴维斯(Savills)副主席BoKeatley、DavidRubenstein和JohnFlack以及董事总经理MichaelBroome代表租户促成了这笔交易。

亚特兰大的写字楼行业保持稳定

根据CommercialEdge最新的写字楼报告，亚特兰大3月份写字楼空置率为17%，比全国平均水平低120个基点。该地铁的挂牌价格为31.54美元，低于美国平均价格37.74美元。

本月早些时候，Westbridge和FCP在亚特兰大西中城校园签署了45,000平方英尺的租赁协议。ConstructionPapers将于2025年初在新地点开设设计中心。

市场上其他著名的租赁交易包括Pond承诺对OADevelopment位于佐治亚州诺克罗斯的PeachtreeRidge进行101,891平方英尺的更新。该公司自2005年以来一直是该地点的租户。