MarxRealty完成华盛顿办公楼翻修工程

MarxRealty已完成OneGlover的翻修工作，这是一栋位于华盛顿特区乔治城子市场内、面积为110,960平方英尺的办公楼。该公司的内部设计团队与StudiosArchitecture合作完成了该项目。

此前，该公司与WaterStreetGym签署了6,650平方英尺的10年期租约，并将其迁至办公楼底层。据CommercialEdge报道，MarxRealty于2022年以2770万美元的价格从卖家JBGCos.手中购买了这栋六层办公楼。

OneGlover位于威斯康星大道西北2121号，拥有20,000平方英尺的楼层、9,661平方英尺的一楼零售空间和203个停车位。重新设计的办公楼现在包括一个带咖啡和水站的大堂休息室、一个花园房和休息区。翻新工程还包括重新设计立面，现在用铁矿石色调涂漆，并在入口周围采用木板。MarxRealty还增加了一个有多个座位选择的户外区域，以及汽车充电站和自行车存放处。

OneGlover位于威斯康星大道走廊内，该地区是多家文化、媒体和科技公司的所在地。该办公楼距离华盛顿特区市中心3英里，距离弗吉尼亚州阿灵顿4英里，距离罗纳德·里根华盛顿国家机场7英里，距离弗吉尼亚州亚历山大10英里，距离杜勒斯国际机场不到23英里。

其他成功升级

该物业目前的租户包括占据整个三楼的主要租户NexstarMediaGroup、GeorgeSextonandAssociates、CommuniKids和DispatchHealth。在该物业最近的租赁协议中，Transwestern的JohnSchlegel协助WaterStreetGym，而Cushman&Wakefield的执行董事总经理JamesCollins和MarkWooters代表房东进行谈判。同一个团队正在监督该物业办公空间的租赁工作。

OneGlover的翻新工程是在该公司对114,000平方英尺的办公楼TheHerald进行大规模翻新工程之后完成的。MarxRealty于2020年以4100万美元收购了这栋1920年代的10层办公资产，并计划再投资4100万美元进行重新定位，以吸引科技、金融和媒体公司。去年，该公司与公共事务公司LocustStreetCapital签署了一份为期12年、价值21,500人的租约