Vigavi合资公司开始建设北休斯顿工业项目

Vigavi和信安资产管理公司的合资企业WestPoint45已破土动工，这是一个位于休斯顿Greenspoint子市场、占地728,000平方英尺的投机性工业项目。预计将于2025年初完工。

WestPoint45的开发团队包括当地的承包和建筑公司AnglerConstruction和SeebergerArchitecture。Langan将提供土木工程服务，而仲量联行将负责营销和租赁。

Vigavi在休斯顿附近的第31个工业项目

合作伙伴从费城广播公司AudacyInc.购买了当时42英亩的空置地块。该站点托管了几个当地广播电台的发射机，这些电台后来已经搬迁。竣工后，这将是Vigavi在休斯顿地区的第31座工业建筑。

开发商正在为WestPoint45寻求LEED认证。计划要求建造一座净高为40英尺、180个拖车摊位和额外的办公空间的设施。仲量联行执行副总裁理查德·夸尔斯(RichardQuarles)和马克·尼古拉斯(MarkNicholas)以及高级副总裁约瑟夫·贝威克(JosephBerwick)将负责该物业的租赁工作。

开发地点位于西路410号，距离Pinto商业园约一英里半，这是一个占地971英亩的园区，全面建成后工业空间总计约为700万平方英尺。通往45号州际公路和8号环城公路的入口匝道位于东北一英里半处，使该设施有可能通达大部分都市区。休斯顿市中心位于向南约12英里处，而该市的港口位于东南部约30英里处。

太空城，工业巨星

CommercialEdge最新全国工业报告的数据显示，截至2月底，休斯顿拥有南方第二大管道，总面积超过820万平方英尺。H-Town还获得了该地区的销售银牌，今年前两个月完成了价值2.2亿美元的交易。该地铁仅次于达拉斯，其管道数量几乎是达拉斯的三倍，而空置率则更低。

斯塔福德物流园区是二月份进入休斯顿开发计划的工业项目之一，这是一个位于德克萨斯州斯塔福德的占地785,000平方英尺的园区。LovettIndustrial正在与PCCPLLC合作开发该综合体。

至于即将开展的项目，上个月，NASA与美国制造与创新中心在探索公园签署了租赁和开发协议，探索公园是一个规划占地240英亩的制造和研究综合体，毗邻休斯顿约翰逊航天中心。租户打算开发一个园区，其中包括商业和航空航天导向的工业和制造空间以及应用研究设施。