DalfenIndustrial购买340KSFInlandEmpire资产

BixbyLandCo.已出售Hallmark配送中心，这是位于加利福尼亚州圣贝纳迪诺的一处A级工业设施，占地340,080平方英尺。DalfenIndustrial收购了该物业，目前已完全由两名租户占用。仲量联行代表卖方进行谈判并促成买方。

据CommercialEdge称，Hallmark配送中心于2018年竣工，净高为32英尺，配有ESFR喷水灭火系统、47个码头高门、两个平层门和233个车辆停车位。这座单层工业建筑曾于2019年以3330万美元的价格易手，当时BixbyLandCo.从EBSRealtyPartners手中收购了它。

该资产位于HallmarkParkway4982号，占地约15英亩，可通过215号、10号和15号州际公路轻松前往内陆帝国的主要交通路线。距离圣贝纳迪诺国际机场9英里，距离安大略国际机场不到23英里。此外，该工业地产距离洛杉矶港和长滩港约77英里。

JLL的EvanMoran、RyanSitov、MarkDetmer和PatrickNally领导代表卖方的投资销售和咨询团队;由RubenGoodsell、JeffBellitti、MikeMcCrary和PatrickWood领导的内陆帝国市场团队也提供了协助。此外，KevinMackenzie和BrianTrop领导了参与该交易的债务咨询团队。

内陆帝国的工业投资

根据CommercialEdge最近的一份报告，内陆帝国2024年前三个月的交易额总计3.82亿美元，在西方市场中仅次于洛杉矶。该地区的工业资产以每平方英尺212美元的平均售价易手，高于全国147美元的平均售价。

上个月，EQTExeter在该地区进行了大量收购：该公司斥资1.97亿美元购买了CommerceWayDistributionCenter，这是位于加利福尼亚州丰塔纳的一座跨码头工业设施，总面积为819,004平方英尺。