St.JohnProperties签署马里兰州94KSF租赁合同

St.JohnProperties已在马里兰州Frederick的ArcadiaDrive4754号签署了93,800平方英尺的租约，这是一个120,000平方英尺的高架仓库。CBRE执行副总裁JonCasella代表租户PowerSolutions，而业主是代表内部。

CommercialEdge数据显示，St.JohnProperties于2021年通过桑迪斯普林银行(SandySpringBank)提供的1100万美元建设贷款为该开发项目提供了资金。该资产于今年早些时候上线。同一消息来源显示，该物业的另一家租户是BuildersDesign，占地15,641平方英尺。

该设施是在投机基础上竣工的，属于阿卡迪亚商业园(ArcadiaBusinessPark)的一部分，阿卡迪亚商业园是一个占地519,954平方英尺的混合用途开发项目。该园区占地61英亩，目前包括四栋柔性/研发大楼，总面积超过160,000平方英尺，以及两栋仓库设施，总面积约240,000平方英尺。计划还需要再建两栋柔性/研发大楼，每栋面积约60,000平方英尺。

该建筑拥有32英尺净高、130英尺卡车场、35个码头高装载门和两个驶入门，以及250个停车位。新租户计划在新办公地点雇用90名员工。

该酒店位于4754ArcadiaDrive，可通往270号和70号州际公路。华盛顿特区市中心位于东南47英里处，距离巴尔的摩市中心和巴尔的摩/华盛顿国际瑟古德马歇尔机场约53英里。

这笔交易标志着双方之间的第四份租赁协议，PowerSolutions占据了St.JohnProperties多个资产的超过165,000平方英尺。其他租赁包括该公司位于马里兰州鲍伊梅尔福德镇中心的48,000平方英尺总部，以及位于弗吉尼亚州阿什本Crossing的23,280平方英尺空间。

马里兰州不断增长的工业管道

St.JohnProperties目前正在马里兰州华尔道夫建造一座635,000平方英尺的综合用途商业综合体。该园区将包括550,000平方英尺的研发空间、60,000平方英尺的零售空间和70,000平方英尺的办公空间。第一阶段预计于2025年上线。

6月，梅里特地产(MerrittProperties)在马里兰州怀特马什(WhiteMarsh)的怀特马什立交公园(WhiteMarshInterchangePark)破土动工，这是一座占地750,000平方英尺的工业综合体，将由九栋建​​筑组成。该项目的第一阶段将包括三个设施，预计于2024年春季完工。