OADevelopment登陆亚特兰大101KSF总部更新项目
OADevelopment已在佐治亚州诺克罗斯的PeachtreeRidge签署了101,891平方英尺的续租合同，该办公楼面积约为160,000平方英尺。租户是建筑、工程和施工管理公司Pond，该公司一直是该地点的租户自2005年以来，目前已占据该建筑的64%。
Transwestern代表业主进行谈判，并负责监督中层建筑的租赁服务。CommercialEdge表示，该物业的其他租户包括Franzen和Salzano、PC和NovaNetPro。
PeachtreeRidge是一栋七层办公楼，面积159,962平方英尺，位于ParkwayLane3500号，包括24,000平方英尺的楼板、会议室、健身中心、露台和480个停车位。
据CommercialEdge称，OADevelopment于2017年以1820万美元的价格从卖方FCAPartners手中收购了该资产。据同一消息来源称，同一时期，该公司还获得了AmerisBank发放的1,440万美元贷款，到期日为2025年7月。
业主对酒店进行了一系列翻修，包括升级的大堂、新的照明、焕然一新的饰面和当代艺术品。翻修工程由MeritConstructionCo.负责，VickersDesignGroup负责重新设计大堂。健身中心和会议室的翻修预计将于今年开始。
这座占地12.6英亩的办公楼位于PeachtreeCorners中心，距离佐治亚州阿尔法利塔11英里，距离亚特兰大市中心20英里，距离佐治亚州玛丽埃塔23英里，距离哈茨菲尔德-杰克逊亚特兰大国际机场不到32英里。
Transwestern的高级董事总经理ChipRoach团队代表所有权进行谈判，并且是营销该房产的租赁经纪人。
改善迹象
CommercialEdge最近的数据显示，到2023年，亚特兰大的办公室空置率显示出改善的迹象，截至11月达到17.4%，较去年年初的20%大幅下降。根据CommercialEdge最近的一份报告，2024年前两个月，亚特兰大的办公室空置率继续低于全国水平，2月份办公室空置率为17.1%，而全国空置率为17.9%。
本月早些时候，Westbridge和FCP与ConstructionResources签署了WestsidePaper45,000平方英尺的租约，这是位于亚特兰大西中城的一处最近重新利用的房产，总面积为226,889平方英尺。该合作伙伴关系于2022年完成了前造纸厂园区的重建工作。