GIPartners推出医疗保健投资平台
私人另类投资公司GIPartners正在建立UDLRHealthcare，该公司将专注于投资医疗门诊大楼。该平台是GIPartners和美国医疗保健信托基金前高管团队之间的合作伙伴关系。
新合作伙伴关系的重点将是位于主要市场、人口增长中心附近的医疗门诊大楼，以及通过资本改善增加价值。初步房地产投资将于本月结束。
前HTA首席财务官RobertMilligan将领导UDRLHealthcare并担任该平台的首席执行官。前HTA高管ToddSloan、OliviaWaalboer、JeffSpiller和AustinBrooker也将加入他的行列。
GIPartners负责人JoyceChow在事先准备好的发言中表示，创建该平台的决定是由于对高质量医疗设施的需求不断增长的结果。2022年7月，HTA与HealthcareRealtyTrustInc.合并。
GIPartners成立于2001年，自成立以来筹集了超过420亿美元的资金，并制定了专注于专业领域的房地产战略，包括技术、科学和医疗保健地产。
据CommercialEdge称，该公司占地面积约1140万平方英尺，投资主要集中在办公楼资产、生命科学大楼以及在推出UDLRHealthcare平台之前收购的一些医疗办公物业。其中包括占地140,913平方英尺的uCitySquare，这是费城的一家甲级医疗办公室，于2021年以7,950万美元的价格购买。
医疗保健房地产的投资机会
MOB曾经是另类资产类别，现在被认为是主流投资领域。该资产具有抗衰退能力，尽管交易量较前几年有所下降，但医疗门诊物业的空置率较低，租户稳定。
在最近的MOB展望系列中，专家们对医疗保健投资状况进行了权衡。业主们正在寻求扩大他们的投资组合，尽管受到宏观经济因素的影响，但人们普遍相信该行业在来年将继续表现良好。