DIVEyes848KSF凤凰城工业园区

DIVIndustrial已在亚利桑那州固特异收购了47.4英亩的土地，用于开发Sarival商业园，该工业园面积预计为848,000平方英尺。计划于2024年第一季度破土动工，预计于2025年竣工。

该交易标志着DIV进入凤凰城市场。公开记录显示，开发商以900万美元的价格从私人卖家手中购买了这块土地，Lee&Associates代表双方。相同的记录显示，SilverbackCapitalPartners提供了600万美元的融资，而卖方则通过100万美元的结转贷款为本次交易提供了资金。

Lee&Associates团队包括校长SteinKoss和TomLouer。两人还将领导该酒店的营销工作。

该工业园区计划包括五栋建筑，面积在135,000至235,000平方英尺之间。每栋建筑均配备3,600安培的电源、两扇驶入式门、ESFR喷水灭火系统以及办公空间。共有734个停车位和82个拖车位。

所有设施的开发都将满足LEED认证的要求。前三栋建筑将包括24个码头高的装载门、135英尺的卡车场地和32英尺的净高。4号楼将包括22个码头门，净高36英尺和135英尺卡车场，而5号楼将设有34个装货门，净高36英尺和240英尺卡车场。

A级校区将位于Sarival大道和MC-85的交叉口，位于10号州际公路以南，距离菲尼克斯-古德伊尔机场约4英里。凤凰城市中心和亚利桑那州格伦代尔市中心位于东北约23英里处。

一月份，DIVIndustrial宣布了埃尔多拉多谷物流中心的计划，这是位于内华达州亨德森的一个占地170万平方英尺的工业园区。该物业被认为是该子市场中最大的工业资产，将包括两栋建筑，面积在600,000至100万平方英尺之间脚。

凤凰城产业管线稳定

根据CommercialEdge报告，菲尼克斯仍然是美国最强劲的工业市场之一。截至10月，在建工业空间面积达4730万平方英尺，占全国最大的在建工业空间。

今年秋天早些时候，AtlasCapitalPartners和OakPoint之间的一家合资企业获得了亚利桑那州吉尔伯特一个60,500平方英尺工业项目的建设融资。该设施是量身定制的，Frito-Lay将占用该空间10年。

Creation和ClarionPartners正在开发ParkAlgodon，这是市场上一个130万平方英尺的工业和零售开发项目。计划于今年年底破土动工，预计于2025年竣工。