MDCRealtyAdvisors通过售后回租交易收购Phoenix资产

MDCRealtyAdvisors以2,430万美元的价格购买了凤凰城天港子市场内114,907平方英尺的工业资产。租户AmericanRefrigeratorSuppliesInc.出售了该房产并签署了回租协议。

该单层设施位于E.Chambers街2632号，建于1996年，净高28英尺，配备HVAC气候控制系统、六个等级装载门、装卸平台和保险杠，以及30,500平方英尺的办公组件和132个车辆停车位。

该资产占地7英亩，靠近10号州际公路和亚利桑那州143号公路。距离菲尼克斯天港国际机场4英里，距离亚利桑那州格伦代尔16英里，距离亚利桑那州钱德勒19英里，距离菲尼克斯-梅萨不到31英里盖特威机场。洛杉矶和长滩的港口距离酒店有不到6小时的车程。

高纬环球副主席PhilHaenel、执行副主席WillStrong、高级律师FosterBundy和律师KatieRapine代表双方就交易进行了谈判。

工业销售使菲尼克斯跻身顶级大都市之列

根据CommercialEdge最近的一份报告，菲尼克斯1月份的工业销售额为1.61亿美元，平均售价为每平方英尺152美元。丹佛(2.1亿美元)和湾区(2.29亿美元)超过了都会区。

最近的工业投资包括GWWilliamsCo.以3800万美元收购KollCottonCenter，这是一个总面积达228,605平方英尺的柔性工业园区。UnitedofOmahaLifeInsuranceCo.以1,750万美元的5年期贷款形式提供收购融资。

ViaWestGroup斥资7110万美元在亚利桑那州吉尔伯特收购了占地428,427平方英尺的六栋建筑组合。ClarionPartners出售了98%的租赁投资组合。