LibitzkyPropertyCos.为凤凰城工业园提供3000万美元的再融资

CommercialEdge数据显示，LibitzkyPropertyCos.已获得两笔为期8年的贷款，金额达3,000万美元，用于亚利桑那州坦佩的两个相邻工业园区，总面积为298,324平方英尺。根据公开记录，林肯国民人寿保险公司提供了1030万美元和1980万美元的票据，这些票据具有部分只付利息和提前还款的灵活性。

两处房产重新命名为一处

收购这些财产后，利比茨基将它们重新命名为坦佩工业园。据CommercialEdge报道，该公司于2017年以1910万美元的价格从KieckheferProperties手中购买了其中一项资产，即一栋1996年竣工、占地203,224平方英尺的园区。该公园由8栋建筑组成，设有28个驶入门和4个带调平器和保险杠的码头装卸门。租户包括HunterDouglasGroup、RCSCountertops和TrotecSolutions。

另一项再融资资产是一处95,100平方英尺的房产，由五栋建筑组成。同一消息来源显示，该公司于2021年3月以1050万美元从BKMCapitalPartners手中收购了该公司。该资产于1987年投入使用，并于2020年进行了外观翻新。该设施共有14个驶入门和5个码头高的装载门。TOX服务中心、GummiWorld和America'sMotors是这个占地8英亩园区的租户。

利比茨基最近的工业扩张

这些设施位于1805W.DrakeDrive、7160S.HarlAve.和1819-1849W.DrakeDrive，距离凤凰城市中心约13英里，距离凤凰城天港国际机场不到9英里。该园区距离占地149,755平方英尺的工业投资组合不到一英里，该投资组合去年的交易额为9,780万美元。

CommercialEdge信息显示，交易完成时，Libitzky在全国拥有24处工业地产，总面积超过360万平方英尺。去年4月，该公司收购了位于亚利桑那州梅萨的一处已全部占用、占地138,692平方英尺的工业园区TechnologyCommerceCenter。MIGRealEstate以2540万美元的价格出售了这处2019年竣工的资产。