RegencyCenters出售劳德代尔堡零售资产

(TamaracTownSquare)，这是一座占地124,585平方英尺的Publix购物中心。据TheRealDeal报道，Jamestown的一家附属公司以2250万美元的价格购买了83.8%的租赁资产。根据CommerciaEdge的数据，该房产在1998年的交易价格为1,020万美元。

塔马拉克城镇广场于1983年投入使用，占地约18英亩。该物业的租户名单包括各种国家和地区零售商，例如RetroFitness、DollarTree、Goodwill、Humana、Amscot和麦当劳。

该零售中心位于松岛北路8129-8315号，靠近817号公路，可轻松前往佛罗里达州劳德代尔堡市中心。塔马拉克城镇广场为3英里半径内的约135,494人提供服务，平均家庭收入为82,786美元。

JLL高级董事总经理DannyFinkle、高级董事EricWilliams和JorgePortela以及副总裁KimberlyFlores代表Regency领导资本市场团队。

去年，Regency以约14亿美元的价格完成了对UrstadtBiddlePropertiesInc.的全股票收购，扩大了其在主要郊区贸易区以杂货为主的购物中心的足迹。截至交割时，合并后的投资组合包括480处房产，总可出租面积超过5600万平方英尺。

劳德代尔堡的零售场景

劳德代尔堡零售市场反映了由强劲的家庭和收入扩张、旅游业和正在进行的建筑活动塑造的多方面环境。根据Matthews最近的一份报告，年度净吸纳量仍然保持积极态势，截至2023年第四季度吸纳面积为870,000平方英尺，超过490,000平方英尺的五年平均水平。

然而，同一消息来源显示，与2022年相比，去年的交易速度有所放缓。2023年的投资额总计为7.38亿美元，而仅2022年前三个季度的交易额就超过了12亿美元。