TradeLane与Phelan合资公司为257KSF开发项目获得融资

TradeLanePropertiesFundIII和PhelanDevelopmentCo.的合资企业已为圣安东尼奥市占地257,000平方英尺的RittimanCrossroads项目获得了1,400万美元的建设融资。BylineBank的商业房地产集团提供了这份说明。

这是Byline为TradeLane及其附属公司提供融资的第13笔交易。Holland&Knight律师事务所在交易中代表贷款人，而FranklinLawGroup则代表借款人。仲量联行执行副总裁RogerHill和副总裁KyleMueller负责租赁业务。

该开发商本月早些时候破土动工，预计明年第一季度投入使用。后装载仓库将拥有32英尺净高、260个停车位、36个拖车摊位和49个码头高的装载门。此外，该物业还将包括四个开车门、一个60英尺的高速车库、130至250英尺的卡车场地，并且可分割至65,000平方英尺。

RittimanCrossroads位于Rittiman路6357号，距离圣安东尼奥国际机场和市中心不到10英里。租户可以轻松前往10、410和35号州际公路。

圣安东尼奥工业部门保持稳定

根据世邦魏理仕的报告，圣安东尼奥3月份的工业空置率为7.7%，环比上升20个基点。同期，地铁在建面积为540万平方英尺。仅第一季度就有260万平方英尺破土动工，其中超过84%为投机性开发。

去年5月，KoontzCorp.购买了188英亩土地，用于开发一座拥有8栋建筑、面积280万平方英尺的园区。该项目被称为FronteraLogisticsSupersite，将包括160,000至110万平方英尺的设施。