KBS出售奥斯汀轻工业园区

KBS已出售SouthTechBusinessCenter，这是位于德克萨斯州奥斯汀的一处260,112平方英尺的轻工业地产。以MIGRealEstate为代表的1031投资者购买了这座由四栋建筑组成的园区。仲量联行负责促成此次交易，格林伯格·特劳里格(GreenbergTraurig)担任卖方的法律顾问。

根据特拉维斯县的记录，加州银行信托银行(ZionsBancorporation的一个部门)为收购A级房产提供了3450万美元的贷款。

CommercialEdge数据显示，KBS于2005年以1860万美元的价格收购了SouthTechBusinessCenter。该校园于2002年竣工，由四栋建筑组成，占地约20英亩。每栋建筑都有21英尺的净高和145英尺的卡车场，以及气候控制的仓库空间。该物业还包括约744个地面停车位。

高级副总裁BrettMerz表示，收购后，KBS对每个租户区域进行了资本投资，这使得租户的平均入住时间延长至五年以上。南方科技商务中心在出售时已出租93%。

该物业的租户包括CollecticHome、美国总务管理局、RepublicNationalDistributing、Movair和MedtoMarket。过去10年，南科商务中心年平均入住率达97%。

仲量联行高级董事总经理TrentAgnew、高级董事CharlesStrauss、董事LanceYoung和分析师BrookePetzold代表卖方。格林伯格·特劳里格的团队包括律师布鲁斯·费舍尔、霍华德·楚和蒂娜·罗斯，以及律师助理阿曼达·肯尼迪。

奥斯汀工业市场创下新纪录

SouthTech商务中心位于2101E.StreetElmoRoad，位于奥斯汀东南部的机会区。该酒店靠近奥斯汀-伯格斯特国际机场以及35号州际公路和71号公路的交叉口，可轻松搭乘地铁。

根据仲量联行最近的一份报告，奥斯汀工业市场今年前三个月的竣工面积为320万平方英尺，创下投机空间的季度记录，并且连续第二个季度交付量超过300万平方英尺。竣工后，已交付总空间的约21.4%被出租。