Terreno斥资5.1亿美元扩建迈阿密工业园区

Terreno房地产公司。CountylineCorporatePark四期的41号大楼已竣工，这是位于佛罗里达州海厄利亚的一栋占地191,000平方英尺的工业设施。该物业已100%出租给一家国际物流公司。

CountylineCorporatePark第四期是一个占地121英亩的工业开发项目，设计面积高达220万平方英尺。计划建造10栋获得LEED认证的建筑，其中包括总共660个码头高门、22个平层门以及最多可容纳1,875辆车的停车位。该项目耗资5.103亿美元，预计将于2027年交付。

41号楼​​位于3621W.112thPlace，净高32英尺，后部装载分配，两个等级装载位置，62个码头高门和196个停车位。该房产投资额为4120万美元，稳定资本化率为5.1%。

该地产占地10.5英亩，位于75号州际公路以西，还可直接通往罗纳德·里根收费公路。迈阿密国际机场距离酒店约17英里。

不断扩大的工业园区

Terreno在CountylineCorporatePark的扩建——占地620英亩的总体规划工业园区，由FloridaEastCoastIndustries开发——于2月份开始，当时该公司以1.736亿美元购买了第四阶段的场地。此次收购的资金来自Terreno发行的575万股股票，发行价格为每股65.06美元，承销商高盛和KeyBancCapitalMarkets预计将各购买250万股。

第四期目前的开发项目包括38、39和40号楼，三处设施总面积达870,000平方英尺。预计将于2024年第二和第三季度完工。

开发商还在邻近的CountylineCorporatePark三期内拥有总共7栋已全部入住的工业建筑。据CommercialEdge称，租户包括占据整个24号楼的七点股权合作伙伴(SevenPointEquityPartners)、CiaoImports和VanguardLogistics等。第四期和第三期预计全面建成后将覆盖17栋工业建筑，总面积达350万平方英尺。