PMAT斥资7500万美元收购芝加哥郊区购物中心

PMAT购买了奥兰帕克广场(OrlandParkPlace)，这是伊利诺伊州奥兰帕克市一座占地649,668平方英尺的露天区域中心。根据公开记录，DRAAdvisors以7,460万美元的价格出售了该资产。

OrlandParkPlace的租户包括各种全国性零售商，包括NordstromRack、Dick'sSportingGoods、Marshalls、RossDressforLess、HobbyLobby、OldNavy、Barnes&Noble、DSW和AshleyFurniture。Steinhafels将入驻一家前BedBath&Beyond商店。出售时，该购物中心的利用率为87%。

Mid-AmericaRealEstateCorp.促成了此次交易，投资销售团队的负责人BenWineman、RickDrogosz和JoeGirardi代表卖方工作。松树管理着购物中心。

据TheRealDeal报道，DRAAdvisors出售了露天区域中心，作为其出售2016年收购的23亿美元投资组合战略的一部分。YardiMatrix数据显示，该公司大约二十年前以7690万美元的价格收购了OrlandParkPlace。

芝加哥零售业反弹

该零售中心占地约45英亩，位于芝加哥西南库克县子市场内。据Mid-America称，OrlandParkPlace为5英里半径内的超过160,000名居民提供服务，平均家庭收入超过133,000美元。

去年年底，DRA在Mid-America的安排下出售了位于伊利诺伊州达连市的一座172,697平方英尺的零售中心。PMAT最近还出售了位于伊利诺伊州唐纳斯格罗夫(DownersGrove)的一座124,005平方英尺的购物中心。Broder&SachseRealEstate购买了该房产，而Mid-America则担任了这笔交易的经纪人。

Marcus&Millichap的数据显示，2023年芝加哥整体零售空置率达到有记录以来的最低年终点。世邦魏理仕在最近的一份报告中还指出，市场供应量将继续下降。随着零售商追随城市向新兴地区的迁移趋势，向黄金地段扩张，吸收预计将保持强劲。