Stonemont完成1.3MSF工业项目
StonemontFinancialGroup已竣工南佛罗里达物流中心95，这是位于佛罗里达州皮尔斯堡的一座两栋建筑、占地130万平方英尺的投机性工业综合体。
南佛罗里达州物流中心95是位于佛罗里达州皮尔斯堡的一座两栋建筑、占地130万平方英尺的投机性工业开发项目。图片由StonemontFinancialGroup提供
南佛罗里达州物流中心95位于南国王高速公路和奥兰治大道的交叉口，靠近I-95交汇处。Stonemont表示，该项目的开发具有为电子商务和3PL领域的用户量身定制的功能。
1号楼是一座跨转运设施，总面积为110万平方英尺，净高为40英尺。据报道，这是佛罗里达州东南部最大的投机建筑。2号楼是一座占地245,000平方英尺的后载设施，净高为32英尺。
JLL劳德代尔堡的SkyGroden负责该项目的租赁。
Stonemont在南佛罗里达物流中心95的合作伙伴包括担任总承包商的EvansGeneralContractors、担任建筑师的WareMalcomb以及担任土木工程师的EngineeringDesign&ConstructionInc.。
Stonemont报告称，其位于佛罗里达州格罗夫兰的建筑面积超过150万平方英尺;位于佛罗里达州莱克兰的一座拥有四栋建筑、总面积达905,000平方英尺的工业园区正在建设中;佛罗里达州奥卡拉的一座457,000平方英尺的设施正在建设中。
租金增长强劲
根据Lee&Associates1月份的一份报告，南佛罗里达州去年第四季度的工业空置率为3.1%，略高于去年同期的2.3%。相比之下，一个重大变化是，平均租金要价同比从每平方英尺14.32美元(三网)跃升至每平方英尺17.15美元。
去年10月，StonemontFinancialGroup和合资伙伴TheDavisCos.在佐治亚州萨凡纳附近的佐治亚州林孔占地1,150英亩的佐治亚国际贸易中心竣工了两座总面积为270万平方英尺的工业建筑。
接下来的一个月，Stonemont交付了LakeshoreCorporatePark，这是一个位于北卡罗来纳州坎纳波利斯的三栋甲级工业园区，总面积为702,250平方英尺。该地产是与FortiusCapitalPartners合作开发的。