Dollinger斥资3100万美元收购圣地亚哥生命科学投资组合

DollingerProperties斥资3,080万美元收购了位于加利福尼亚州圣地亚哥伯纳多牧场(RanchoBernardo)的90,000平方英尺的研发和实验室组合。MontanaAvenueCapitalPartners出售了这两处房产。仲量联行在交易中代表卖方并促成买方。

根据CommercialEdge的数据，这些资产最后一次交易是在2021年，作为规模更大的4550万美元投资组合交易的一部分。同一消息来源显示，同年，他们从富国银行获得了2050万美元的贷款，并从MesaWestCapital获得了710万美元的票据。

这两栋建筑分别位于RanchoBernardoBlvd11501号。和16981通过Tazon。出售时，它们已被全部占用。根据CommercialEdge的数据，租户MillenniumHealth也在其中，该公司在2010年至2021年间拥有这些资产。相邻的建筑位于15号州际公路旁，距圣地亚哥市中心约24英里。

JLL董事总经理BobPrendergast和LynnLaChapelle以及副总裁GregMoore和市场主管TimOlson领导了促成此次交易的资本市场团队。

圣地亚哥交易量下降三分之二

CommercialEdge数据显示，2023年全年，圣地亚哥23处房产的办公空间交易面积超过200万平方英尺，总价值6.428亿美元。这些数字与去年相比大幅下降，去年的投资额达到了近24亿美元，面积转手了三倍多。

地铁近期最大的交易之一是铁狮门公司(TishmanSpeyer)与BellcoCapital合作收购价值2.36亿美元的生命科学开发项目65%的股份。百时美施贵宝公司(Bristol-MyersSquibbCo.)的子公司TenantTurningPointTherapeutics将完全租赁该物业，并承诺在2035年之前租用该空间。