巴尔的摩地区购物中心斥资2200万美元

联合汉普郡美国房地产投资信托基金(UnitedHampshireUSREIT)已获得2,200万美元用于阿伦德尔广场(ArundelPlaza)的再融资，阿伦德尔广场(ArundelPlaza)是位于马里兰州格伦伯尼(GlenBurnie)的一座占地282,039平方英尺的购物中心。仲量联行通过一家相应的人寿公司贷款机构获得了这笔5年期固定利率贷款。

根据CommercialEdge信息，该地产于2018年获得StateFarm2150万美元的贷款。该票据的到期日定为2028年。

阿伦德尔广场(ArundelPlaza)建于1967年，于2017年进行了整修。该社区购物中心以Lowe's和GiantFood为龙头，云集了JerseyMike'sSubs、FedEx、HookandReel、PandaExpress和Chipotle等各种全国性和地区性零售商。

阿伦德尔广场在再融资时已100%出租给15名租户。据仲量联行称，该物业的平均租期为8年，加权平均租期为7.8年。

仲量联行高级董事总经理MichaelKlein和JonMikula、高级总监EvanParker和分析师JohnCumming领导代表借款人工作的债务咨询团队。

巴尔的摩附近位置优越的购物中心

该零售电力中心位于州长里奇高速公路6620号，位于巴尔的摩2号公路走廊子市场，距巴尔的摩市中心约8英里。该购物中心为方圆5英里内的约183,000人提供服务，在过去12个月内接待了约220万名游客。

根据机构房地产顾问公司(InstitutionalPropertyAdvisors)的研究，巴尔的摩零售市场预计到2024年将增加410,000平方英尺的供应量。到今年年底，空置率预计将达到6.2%，仅比地铁过去5年平均水平高出20个基点。