农民兄弟将总部迁至沃斯堡

咖啡烘焙商、批发商和分销商FarmerBrothers签署了一份为期54个月的租赁协议，租赁面积为25,000平方英尺，位于德克萨斯州沃思堡北高速公路14501号。根据CommercialEdge的数据，业主是熊猫餐饮集团(PandaRestaurantGroup)，该集团于2022年收购了该物业。

租户将在2024财年末将总部迁至新址。2023年，该公司出售了之前位于德克萨斯州北湖540,000平方英尺的设施以及直航业务。TreeHouseFoods以约1亿美元的价格购买了该资产。

新办公室将容纳公司的执行团队和125至150名支持人员。FarmerBrothers还将其烘焙业务转移并集中到俄勒冈州波特兰市的一家工厂。

该地产于2000年和2008年分两期竣工，占地170,000平方英尺，其中包括70,000平方英尺的工业空间。CommercialEdge数据显示，2022年，它获得了摩根大通2730万美元的10年期贷款。据同一消息来源称，该设施的另一家租户是GaldermaLaboratories。

Metroplex写字楼空置率持续上升

该地产位于35号州际公路旁，位于沃思堡市中心以北约18英里处。距达拉斯-沃斯堡国际机场约20英里。

CommercialEdge最近的一份报告显示，截至2月份，Metroplex办公空间的全方位服务等效挂牌价格为27.62美元，同比下降4.6%，远低于美国的37.83美元。截至2月份的12个月内，Metroplex的空置率攀升了430个基点，达到21.1%，高于全国17.9%的空置率。