占地622英亩的数据中心项目在里士满附近推进

据《里士满时报快讯》报道，总部位于里士满的Hourigan计划在弗吉尼亚州大里士满建设一个占地622英亩的数据中心。该工业园区最初被称为WhiteOakTechnologyPark2，可容纳多达13个托管数据中心。开发商已获得亨利科县规划委员会的初步批准，将弗吉尼亚州桑斯顿64号和295号州际公路交汇处的场地从农业用途重新规划为轻工业用途。新名称将允许数据中心、先进制造设施、办公空间和其他相关商业用途。

Hourigan的开发项目将是白橡树科技园的延伸，白橡树科技园是一个商业园区，内有里士满网络接入点(NAP)，这是世界上唯一一个四条海底电缆、地面网络和数据中心管理重叠的地方。

据同一消息来源称，Hourigan已承诺为该项目支付必要的水利基础设施费用，而DominionEnergy计划为科技园建设一条5英里、230千瓦的输电线路，成本估计为4,460万美元。该能源公司目前正在努力获得必要的批准。

数据中心蓬勃发展，备受鼓舞

亨利科县代表做出了直接努力，以吸引该地区更多的数据中心开发。2017年，地方当局将每100美元评估价值的设备税率从3.5美元下调至0.40美元。

然而，尽管规划委员会批准了该项目，但该项目仍面临环保组织和当地历史学家的反对。虽然环境问题涉及水和化石燃料的使用，但历史学家担心这种发展会出现在重要的内战战场上。

为了平息批评，Hourigan表示，其目标是按照LEED银级标准建设数据中心，并正在该地点进行历史研究。

NoVa不断吸引大型项目

众所周知，附近的北弗吉尼亚州仍然是世界上最大的数据中心市场，而里士满地区由于溢出效应和几条水下电缆触及附近的陆地而受益。然而，鲜为人知的是市场的增长速度。根据一些估计，到本十年末，北弗吉尼亚州数据中心的库存可能会增加一倍以上。举个例子，另一个大型项目正在遭遇第一个监管障碍。

据FredericksburgFreeLance-Star报道，PotomacDevelopmentGroup正在考虑在乔治王县开发一个900万平方英尺的数据中心项目，该项目被称为DahlgrenWest，涉及在500英亩的土地上建造10到15栋建筑。该开发项目还处于早期阶段，因为必要的重新分区计划尚未提交，但该公司正在收集当地的反馈意见，如果能足够快地获得批准，希望明年该项目能够破土动工。

Bisnow表示，该公司是数据中心开发市场的新手，并不打算主导园区的建设，而是准备场地并将其移交给最终用户。据同一消息来源报道，该县目前唯一的另一个大型项目是由亚马逊牵头的耗资60亿美元、占地869英亩的数据中心开发项目。