Prologis将在丹佛地区的工业园区增加100万平方英尺

位于科罗拉多州奥罗拉的Prologis公园70，已经有570万平方英尺的工业空间，很快将增加新的空间。世邦魏理仕宣布，Prologis已经进一步收购了55英亩的土地，这将使未来发展约100万平方英尺，。

Prologis从食品公司收购了这块土地，食品公司是该园区的现有租户。没有透露金额数字。

该园区位于I-70和E-470，在丹佛国际机场以南约10分钟。Prologis发言人告诉《商业地产周刊》，新增的土地位于Picadilly路和Smith路的东南角，与Park 70之前的西部边界相接。

据报道，Prologis计划在2023年第二季度破土动工，并开始进行投机性开发，同时提供按需建设的选择。第一批建筑预计将在2024年初完成。

目前的计划包括两个选项。第一个方案包括四座建筑：两座各325,000平方英尺，两座各150,000平方英尺。第二个方案是一栋70万平方英尺的建筑和两栋各15万平方英尺的建筑。

世邦魏理仕副主席Jim Bolt和执行副总裁Mike Camp正在代表Prologis对新的空间进行租赁、销售或按套开发的营销。

新建筑将采用前停/后装或交叉码头设计，具有码头高和驶入式装载、拖车停车、ESFR洒水装置和36英尺的最小净高。

Prologis Park 70是一个专注于大宗分销空间的A类工业园区。它建于2005年和2019年之间，目前有12栋建筑(其中两栋由Prologis和Prudential共同拥有)，并且已经全部租出。

腾飞

世邦魏理仕指出，机场子市场是该地区最大的工业子市场，在净吸纳量方面继续领先，其数据显示第三季度有超过100万平方英尺的正净吸纳量。迄今为止，机场走廊的工业空间吸收量已达230万平方英尺。

就在上个月，两个新的参与者进入了丹佛市的工业空间市场，一个是购买，另一个是建造。

洛维特工业公司位于科罗拉多州布莱顿的洛维特76号物流中心破土动工，该项目占地613,758平方英尺，是该公司在丹佛地区的第一个工业项目。