十分之七的房东仍然拥有EPC评级为D或以下的出租物业

根据 Shawbrook 的最新研究，英国十分之七 (71%) 的房东仍然拥有能源性能证书 (EPC) 评级为 D 或以下的出租物业。

该研究还表明，只有四分之一的房东的投资组合包含全部满足能源效率 C 目标的房产。近十分之四 (38%) 的房产仅评级为 D 或以下。

虽然房东目前可以出租 EPC 评级为 D 及以上的房屋，但政府普遍预计标准会变得更加严格。政府此前曾提出到 2025 年 4 月在英格兰和威尔士实现最低 C 评级的愿望。

未来的立法可能会规定房东无法接受新租户，或者如果他们不遵守这些变化将面临罚款。

房东估计，将平均房产提高到 C 标准将花费他们近 2,000 英镑。然而，有人担心，随着劳动力和材料成本的上涨，房东可能低估了工程成本。

研究表明，79% 的房东拥有主动抵押贷款，至少拥有一处评级为 D 或以下的房产，这表明贷方在提高效率方面发挥了作用。Shawbrook 将继续提供与 EPC 相关的折扣，作为其对租赁行业可持续发展承诺的一部分。

这些发现是 Shawbrook 的第二份 EPC 报告的一部分。它探讨了当前的 EPC 挑战，包括生活成本危机在推动变革中的作用。它还调查了知识差距以及政府和更广泛的行业在支持房东提高效率方面的作用。

Shawbrook 房地产董事总经理 Emma Cox 说：“未来效率标准可能会变得更加严格，这只是房东应该注意这些建议并开始制定计划的原因之一。

“房东应该知道他们并不孤单。包括 Shawbrook 在内的贷方正在努力帮助提高人们对监管变化的认识，支持创造性的产品选择，并为客户和合作伙伴提供实际支持。过桥融资等标准产品也可以在确保该行业的未来方面发挥作用。

“在整个英国面临这样一个充满挑战的时期，我们仍然致力于将所有行业利益相关者聚集在一起，围绕 EPC 开展对话，并朝着我们的共同目标取得真正的进展”。