Allegra Moorfield JV收购了拥有183个床位的养老院组合

专注于英国的养老院运营商Allegra Care 与代表 Moorfield Real Estate Fund V (Moorfield) 的英国专业房地产基金经理 Moorfield Group 之间的合资企业 ('JV') 已经完成了对四个项目的收购布里斯托尔和南格洛斯特郡的疗养院、痴呆症和护理院。

该合资企业从家族经营的养老院企业 Grove Care 手中收购了这些房屋，收购金额未公开。此次收购得到了作为债务提供者的 Virgin Money 的支持，为该合作伙伴关系快速增长的护理、痴呆和护理院组合增加了 183 张床位。

拥有 65 个床位的橄榄树之家和拥有 40 个床位的玫瑰园位于 Patchway。这两个属性是现代的、适合用途的住宅，其中 100% 的床都有无障碍浴室套间，每个都允许实施 Allegra Care 定制的“家庭护理”模型。

Blossom Fields 是一个拥有 43 个床位的疗养院，100% 的床位都设有无障碍湿室套间，它位于温特伯恩，与拥有 35 个床位的 The Grove 疗养院位于温特伯恩，专门从事老年痴呆症护理。The Grove 和 Blossom Fields 均被护理质量委员会评为“杰出”。

这四个疗养院提供一系列根据居民需求量身定制的护理服务，包括专科痴呆症和护理选择，以及为 Olive Tree House、Rose Garden 和 Blossom Fields 提供的 24 小时辅助生活服务。格罗夫专门从事痴呆症护理。

这些住宅还为居民提供一系列社区设施和以福祉为中心的便利设施，包括宽敞的休息室和专门建造的花园。

此次收购是 Allegra Care 与 Moorfield 合作的最新举措，Moorfield 现在在汉普郡、剑桥、萨福克和南格洛斯特郡拥有并经营着 11 处房屋。两家公司的目标是在英国创建一个价值 1.25 亿英镑的初始组合，包括现代、适合用途的护理院、痴呆症和护理院，重点关注有利的人口趋势支持的地区。

除了现有的南部和东部地区之外，从 Grove Care 收购的四所房屋将构成合作伙伴西部地区运营集群的核心。

Allegra 首席执行官 Helen Jones 评论道：“我们非常高兴地确认 Olive Tree House、Rose Garden、The Grove 和 Blossom Fields 加入我们不断壮大的住宅大家庭。这些住宅设施完备、备受推崇、富有吸引力且温馨，并提供高标准的服务。我们欢迎我们的新同事加入 Allegra Care 团队。我们感谢尽职调查合作伙伴的努力。此次收购预示着 Allegra Care 到 2022 年将迎来巨大的终结。”

Moorfield 首席投资官 Charles Ferguson Davie 评论道：“英国护理、痴呆症和护理院市场的特点是所有权分散，面对人口老龄化，供需严重失衡。

“正如今天的公告所表明的那样，我们看到了与我们的合资伙伴 Allegra Care 一起创建市场领先产品组合的重大机会，双方的愿景一致，即采取以客户为中心的运营方式，提供高水平的护理和让居民安心。”

Grove Care 的董事评论道：“在 30 多年前成立 Grove Care 并将该集团打造成布里斯托尔领先的老年护理提供商之一，我们很高兴能够将其出售给 Allegra Care。从一开始就很清楚，他们的价值观和护理方法与我们的价值观和方法密切相关，我们祝愿他们一切顺利。”

促成这笔交易的科视Christie & Co 区域总监罗伯特金斯曼 (Robert Kinsman) 评论道：“与 Grove Care 的团队合作超过 15 年，我们很高兴代表该家族参与向 Allegra Care 的出售。这是老年护理行业的一项重大交易，凸显了投资者的胃口。” Robert 继续说：“Grove Care 是 Allegra 产品组合的绝佳补充。2019 年在 Weston super Mare 促成了他们的第一家养老院 St Georges 的出售，很高兴能成为他们持续发展的一部分。”

CBRE、BCLP 和 Menzies 为 Allegra Care 和 Moorfield 提供了建议。

Christie & Co、RWK 和 Hazelwoods 为 Grove Care 提供咨询。