Hines JV在明尼阿波利斯混合用途开发项目中获得固定租户

派珀桑德勒公司 已经在 North Loop Green 签署了 113,000 平方英尺的 15 年租约，该项目目前正在明尼阿波利斯建设中。

这家投资银行公司将锚定该物业，并计划于 2025 年夏季将其总部迁至北环区大楼。Braman & Associates的 Tom Braman 代表租户参加了租赁谈判。

Hines与合作伙伴Marquee Development和AFL-CIO Building Investment Trust于 2021 年在 North Loop Green 破土动工。ESG Architecture and Design负责项目设计，而Kraus Anderson是总承包商。计划于 2024 年春季完工。

该开发项目在 350 N. 4th St. 占地 3.4 英亩的土地上拔地而起，将包括两座通过天桥相连的建筑。更高的 36 层住宅楼将包括 100 个酒店单元和 350 套公寓，而另一栋 14 层的建筑将设有办公和零售空间。该物业还将包括一个占地 1 英亩的绿地，用于举办文化、艺术和社区活动。

在全国开发写字楼

North Loop Green 的办公室部分将设有灵活的工作空间、停车场、每层楼的露台、优化的室内空气质量和屋顶便利设施露台。一个健康中心、一个屋顶游泳池、更衣室、三间餐厅和一个联合办公休息室也将可供租户使用。

最近，Hines 推进了其他几个在全国处于不同开发阶段的办公项目。本月早些时候，该公司完成了位于曼哈顿中城南区的 140 万平方英尺办公室重建项目麦迪逊大道一号的封顶工程。9月，公司进入了波士顿南站扩建和保全的下一建设阶段。该项目将在交通枢纽上方建造一座 51 层、680 英尺的多功能塔楼。

早在 5 月，海因斯还在芝加哥封顶了一座 60 层、120 万平方英尺的办公大楼。Salesforce 是主要租户，在市中心占地 500,000 平方英尺。