Maxxam Enterprises为洛杉矶零售中心获得8500万美元贷款

Maxxam Enterprises已获得 8470 万美元的贷款，用于 Janss Marketplace 的再融资，Janss Marketplace 是位于加利福尼亚州千橡市的一个占地 456,390 平方英尺的杂货零售中心。仲量联行代表借款人安排了来自TerraCotta Credit Fund LP的融资。

作为该市第一家购物中心，Janss Marketplace 于 1959 年至 1999 年分阶段建成，并于 2007 年和 2020 年进行了翻新。Aldi 拥有 90% 的入驻率，此外还有 ULTA、Petco、Old Navy、Five Below 和 Golds Gym 等，在其名册上。

该资产位于 165-401 N. Moorpark Road，就在 101 号高速公路以北，位于一个密集的零售区，该区还包括 Moorpark 村和 Village Court 购物中心。Janss Marketplace 每年约有 400 万访客。

JLL 高级董事 Matt Stewart、董事 Alethia Halamandaris 和分析师 Chris Jaffe 代表 Maxxam 参与了此次交易。

零售业的卷土重来

根据人口普查局关于零售和食品服务的报告，截至 11 月，零售贸易同比增长 6.5%。杂货店支出增长 0.8%，尽管增速略低于 10 月份的数据。

随着对以食品杂货为基础的零售业的投资越来越受欢迎，全国各地的新交易都已结束。本月早些时候，EDENS以近 1.37 亿美元的价格收购了三个洛杉矶县购物中心。

并且，在 10 月，First National Realty Partners在弗吉尼亚北部和圣路易斯地铁购买了两处这样的资产，总面积达 445,000 平方英尺。出售时，这两处房产的出租率均超过 90%。